扫一扫 电话联系经纪人
打败了0.1%的同城经纪人
答:4%的契税,1%的维修基金,
答:本地特殊原因?这个特殊原因是什么?这个不交待清楚,我们无法帮到您。
答:144平米以下普通住宅,满五年免征,未满五年,按房管局指导价和契约申报价较高者的5.6%征收; 144平米以上非普通住宅未满五年,按房管局指导价和契约申报价较高者的5.6%征收,已满五年,按房管局指导价和契约申报价较高者减去原购价的60%的5.6%征收。
答:这属于民事合同纠纷,先找个律师给对方下律师函,如果对方还置之不理,可请律师代为起诉,通过法院判决来保护您的合法权益。
答:可以的,先找个律师,让律师出个律师函给对方,如果对方还不置之不理,您可以让律师代为起诉,来保护您的合法权益。
答:没办理过户,是否有全权委托书呢?有委托书的话,也可以卖。
答:先设法找到卖主,如果实在找不到,找律师,去法院起诉,法院会经过卖家的缺席判决,拿到判决书就可以不用通过卖主本人到场,即可到房管局过户。
答:首先发送短信给卖主,书面告知到了交房期限,如若还无回应,可以凭借新产权证、身份证及当时你们签定的买卖合同,到物业管理处,也可到派出所,请第三方做见证,把钥匙给换掉。
答:首先这有没有体现在你们双方的买卖合同号内,如果当时签定买卖合同时,上面标注未出租且多长期限交房,那则属于卖方违反合同,可以追究其责任,如果还未到交房期限,那么业主是可以出租的。
答:身份证,户口本,婚姻证明,房产证原件。(若已婚则夫妻双方到场。)
答:以目前南昌的政策,买方交税领产权证是不需要卖方到场签字的,您所面临唯一的风险是有可能2年以后涨税,或者税额调整,当然,也有可能降税,您需要将此风险考虑在范围内。
答:首先,要看你爸有没有立遗嘱,如果没有的话,需到房管局去做析产,然后要所有合法继承人到场同意签字,才能过户给你哥。
答:这个比较复杂,首先,户主去世的话,就已经变成了遗产,那么就会产生遗产税,这就需要业主方继承人配合做析产流程,然后协商好遗产税由谁出,这属不可抗力因素一部分,也可直接解除合同。