扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你好！挂到58网，赶集网效果很好的，会有很多中介给你打电话吧，客户很少
答:你好@现在是c继承就对了，d放弃也要签协议证明，然后就是继承税费编辑本段 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
答:你好！个人建议到附近的中介挂一下，那边的客户比较多，自己也可以在网上挂商铺转让
答:等于说房子给女儿了是吧，去产证名字就好了
答:你好！做这行这么久，没听过能一次性贷款买房的，办不到的
答:你好@有什么事可以帮你
答:你好！我之前也是和你有一样的经历，这种情况那个意向协议并没有赔款的条例，再说你也尽力了，所以不用管他
答:契税:144平方以下的收取成交价的2%,144平方以上的收取4%。(如果你是买第一套住房,而且是90平方以下,契税收取1%交易服务费:商品房一平方6元,房改房一平方3元。印花税:千分之一验证费:80营业税:5.5%,房管局收取后,拿票据到财政局退补。个人所得税:1%,房龄5年以上的免受。工本费:10元本公司专业办理郑州二手房过户,每件500元。另外办理各种担保贷款及二手房过户疑难问题。
答:你好！刚刚我打南京那边的几个中介公司试探价格都是在100万左右，而且具我了解不急卖的话可以挂到110万
答:土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为：一是将税额幅度提高两倍；二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税，有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。下面是关于北京的土地使用税计算方法问题：北京市土地使用税的征税范围为北京市城区、近郊区行政区域内，远郊区的区、县政府所在地(县城)和建制镇、工矿区。城区、近郊区、县城、建制镇里的范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。根据北京市政建设、状况、经济繁荣程度等条件，北京市城镇土地使用税等级分为六级，自2007年1月1日起每平方米各级土地税标准为：一级土地30元;二级土地24元;三级土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地1.5元。土地使用税计算方法：年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
答:这种情况，协商不来的话，不卖就行了呗，没有强制性的吧，觉得价格低谈谈就好了，，一亩十几万已经很好了
答:兄弟，了不了解行情，就这这预算五年前租房还可以
答:你好！你们夫妻两个都有两套房子，明显限购了，上海买房是以家庭为单位，你和你老婆还有子女有5个人吗
答:限购能买的话那就不叫限购，先查查是不是限的那么死
答:资金监管现在基本不用了，麻烦，有时候用不着，不过资金监管如上边所说是双方权利平等的
答:你好！我是上海闵行区的房产置业助理，上海的房价可以说市区的是4到8万的单价，周边的1万到4万不等
答:你好！是房子的竣工时间
答:你好！公积金帐号的钱只能用来买房，或房屋装修，公积金帐号是你自己
答:使用面积和产权面积是不一样的，如果你说的是产权面积，那么这三平方是公摊面积
答:你好！既然是你妹的房子，为什么不现在过户给她，省得麻烦，过户来，过户去，都要钱的，过户给你妹妹后，用你妹妹的房子到银行做抵押贷款