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答:要看您买房的面积是否超出产证人均60平这个房产税的限制,如果二个人没有超出人均60平,最好不要加上孩子的名字,因为以后买房以孩子的名义还可以算首套的。
答:是的,房产税是以房产证的人数来算面积的,人均是不的超过60平的,超出了就要缴纳房产税。
答:您好是二套,购房是以家庭为单位的
答:您好可以的,直接去您贷款的银行办理就可以了
答:对不起,我不是合肥的,只能给您大概的意见,如果您想参加的话,就找个正规点的看房团打电话咨询下,应该会告诉您具体的操作流程。
答:您好;您的问题,是您现在的房子如果在您的名下,用您的公积金贷款的话,卖了在买,房屋还是算首套,但是公积金贷款是有银行记录的算二套。
答:您好;麻烦您把问题,写清楚一些,否则叫人很难回答哦。您是要问是什么房屋的产证呢
答:您好;如果您只想用60万来买房的话,现在在上海有点难,如果是付个首付的话那就有很多地段可以选择了,比如闵行区5号线70年产权地铁房60个平方,总价低109万
答:您好,如果产证是两个人的名字,一方要卖是必须要得到另一个人的同意才可以出售,如果怕以后卖商铺产生金钱纠纷,那最好互相写个协议再去公证处公证一下比较保险。
答:这个问题要看您看的房源,价格和周边价格对比一下低多少,或者高多少,房源图片也要看具体情况。
答:在您第一套房还没有出售的情况下,办理二套贷款就是百分之三的契税,如果您是已经把第一套出售了在办二套的贷款就要看您买的是不是普通住房了,契税是不一样的,百分之一到一点五的契税。
答:是指民用住宅用地,商业住宅用地是40年。
答:可以,只要你是大路的身份证,如果是上海人看你是不是限购了,如果不是上海人要社保或者税单满12个月,不是单身,或者和上海人结婚,具体操作要看您的具体状况了。
答:您好;现在房价上涨是要看地域,地段的,比如说上海市内环内,会涨但是幅度不会大,因为房价已经处于饱和状态,在说说一定会涨的地段,像地铁马上要开通的地段,或者大型集团要投资的地段,所以要投资就要考虑一些这方面的问题和附近的房价的比对。
答:您好;这个问题不难回答,首先要看您住宅的具体面积,和原始户型,才好对照回答