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打败了2.8%的同城经纪人
答:动迁房在您手上的小产证满三年后就可以交易过户了，不过现在也有很多房东在没满三年就把房子卖了，等到满三年后再过户的
答:房子的话只要是面积＜140平米且总价＜160万，且楼层不得低于4层的就是普通住宅，反之就是非普通住宅
答:只有面积超过140平米（包括）是按3%处理的，面积≥90平米，小于140平米是收1.5%，面积小于90平米是收1%,这是商品房的契税，我不太清楚您是要买那种类型的房源，所以不太好解答
答:这根据您自己的喜好而定，最好不要玻璃墙，因为厨房的油烟容易使玻璃变脏，这样的话您从卧室看过去就会很黑，不好看，建议您还是弄成实体墙好点，这样厨房做饭的噪音就不会传到卧室了~
答:贷款只能贷4成，有些老房子是不能使用商业贷款的，只能用公积金贷款
答:首先是营业税：成交价的5.65% 其次是个人所得税：普通住宅（面积小于140平米，总价小于160万，且非别墅类小4层房源）缴纳成交价的1%，非普通住宅缴纳成交价的2%或买入价与卖出价差额的20%
答:上家交的税 营业税：成交价的5.65% 个人所得税：成交价的2%或您当初买入价和现在卖出价的差额的20% 交易手续费：房产证面积2.5元/平方 下家交的税 契税：成交价的3% 交易手续费：房产证面积2.5元/平方 配图80元，印花5元， 如有中介参与，则上下家各出成交价的1%的中介费
答:二手房的话配套设施比较齐全，小区比较成熟，房子也比较有升值潜力 一手房的话就是现单价比较低，只有这一个优点，升值潜力不明显 若是要投资的话二手房比较好点，买婚房的话就都可以了
答:建议您可以稍微配点家电家具进去，然后出租，以租养贷，具体价格根据当地市场价而定，然后等过几年房价涨了再卖
答:这个有好几种情况，以下情况假设在税费各付的情况下，(以下不包含中介费，中介费按当地市场价而定，一般是成交价的1%） 一，房屋产证面积小于140平米，且总楼层不小于4楼，非别墅 1，个人产证满五年，且是您名下(包括家庭）唯一一套住房，则是免征营业税和个人所得税的，也就是说您本次交易共收入130万，减去您的购入价，您净赚30万 2，个人产证满五年，名下有两套及以上住房，则免征营业税，需交个人所得税(成交价的1%），也就是130万-1.3万=128.7万，减去购入价，您净赚28.7万 3,个人产证不满五年，则需交营业税（成交价的5.65%）和个人所得税（成交价的1%),也就是130万-1305.65%-1301%=1213550，再减去购入价，您净赚21万3千5百50元 二，房屋产证面积大于等于140平米，或别墅之类的总楼层小于4楼的住宅 1，满五年，且唯一，交营业税(成交价与购入价的差额的5.65%），免征个人所得税，也就是130万-30万5.65%=1283050，减去购入价，您净赚28万3千零50元 2，满五年，且不唯一，交营业税(成交价与购入价的差额的5.65%）和个人所得税(2%或差额的20%）您这个情况的话建议您个人所得税交成交价的2%，也就是130万-30万5.65%-130万2%=1257050，减去购入价，您净赚25万7千零50元 3，不满五年，交营业税（成交价的5.65%）和个人所得税（2%或差额的20%），也就是130万-130万5.65%-130万2%=1200550，减去购入价，您净赚20万零5百50元 希望的的回答能帮到您~祝您卖房愉快~
答:如您要买的是普通住宅（面积＜140平米且总价＜160万，且总楼层＞4层），满五年的房子就免征营业税，不满五年则交成交价的5.65%的营业税 如您要买的是非普通住宅（面积≥140平米，或总价≥160万，一般是别墅），满五年的房子是本次成交价减去当初买进价的差额的5.65%，不满五年则是总成交价的5.65%
答:低首付是没有的，就算是把合同最低，您还是要补差价给房东的，现在的首付是为了到银行做贷款用的
答:我个人介意您买二手房， 首先，二手房相比较一手房具备较为完善的配套设施 其次，二手房是经过多年的验证，其房屋质量是有一定保障的，而一手房的话，您别看他造得好看，其里面的问题您在入住之前是不会发现的，比如漏水，潮湿之类的 再次，就是价格，二手房为什么会升值，这说明这小区的质量和环境，配套都得到公众的认可，并不是所有的二手房都会升值的，有升值的二手房是有其它升值的依据的~ 最后，如果您是买房之后要立即入住的，那选二手房较好，若您是买来投资的话，那您就得好好观察房子的升值潜力了，还是那句话，二手房升值是有其升值原因的