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打败了2.8%的同城经纪人
答:要看房子是不是满五年不满五年,是不是普通住宅,普通住宅:(单套建筑面积在140平以下,实际成交价格:坐落在内环线以内的总价330万/套、内环与外环之间的200万元/套、外环线以外的160万元/套以下为普通住宅),非普通住宅:(单套面积在140平以上的都是为非普通住宅)。。 如果不满五年的普通住宅(房东到手价格,营业税全额的5.65%,个人所得税的1%,契税:首次购买1%,非首套3&,房东成交价格的只需交个契税:首套1%,非首套3%),,非普通住宅(房东到手价格,营业税的全额5.65%,个人所得税2%,契税3%,房东成交价格的只交个契税3%即可) 如果满五年唯一的普通住宅,营业税和个人所得税不用交的,契税首次购买的1%非首次的3%,满五年不唯一的普通住宅,营业税暂免,个税1%,满五年唯一的非普通住宅,营业税、差额的5.65%个税暂免,契税3%,满五年不唯一的,营业税、差额的5.65%个税2%,契税3%。 中介费(上下家各交总价的1%),登记费,图纸费,权证印花税,这些都是些小费用
答:外籍人士在上海是不能买房的,国家规定:外籍人士在上海买房必须具备以下两个条件:1、已婚证明2、社保和税单2年之内满一年(连续缴纳的12个月,不连续缴纳的13个月)
答:请问你是哪里的房子?只有住宅可以落户口办公楼,酒店式公寓都属于是商住两用的都是不可以落户口的
答:签了定金协议的定金是不能退的,否则是要付违约金的
答:上海每个地区的房价都不一样便宜的贵的都有一房一价但是主要是看你在哪个区域方便,
答:要注意:房子有没有户口能否迁出,产权人有几个能否及时签约,能不能按时交房,是否有纠纷能不能及时解决,房东会不会跳价,还有找的中介公司可不可靠(建议您找大型的房产公司,比较有保障)。
答:你买下在交易是可以的但因房龄太老只能公积金贷款商业贷款是贷不了的所以需要这种的人群不多等拆迁也是可以的。。
答:未婚的外籍人士在上海是买不了住宅的但可以买那种不限购的如果是一次性付款的话可能会在价格上会优惠点的
答:外籍人士在上海只能拥有一套房子(单身的不可以买,只能结婚后才可以购买),上海户籍的单身可以买一套,结婚后还可以在买一套
答:要看你们当时签的借款合同有没有法律效力
答:这个主要是看你们当时签的合同有没有这项条件
答:要看房子是不是房东到手价格满不满五年的要是到手不满五年的话就要交营业税、个人所得税、契税和中介费到手满五年的话就只需要交个人契税和中介费就可以了如果是成交价就不用管房子是不是满五不满五了就只交个契税和中介费就可以了
答:这种情况谁是此房的产权人谁做主
答:这个没有什么好比性的主要是看你们家人的人员情况是适合三房还是四房的
答:这个主要是看您买的这个房子是不是普通住宅,还有是不是满五不满五年的如若房子是满五年的普通住宅是不需要交纳营业税和个人所得税的,首次购买的交1%的契税非首次购买的是要交3%的契税满五非普通住宅的是要交差额的5.65%的营业税满五唯一是不用交个人所得税的不唯一的话是要交成交价的2% 如若房子是不满五年的普通住宅的是要交全额的5.65%的营业税个人所得税是成交价的1%契税是要看首套和非首套首套1%非首套是3%不满五年非普通住宅的要交全额的5.65%个人所得税是成交价的2%契税是不管你首套非首套全部都是3%
答:算是婚前财产,如若其中有一方故去,是要涉及遗产继承的