扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.8%的同城经纪人
答:这个最好是先买房再加上你的名字
答:个人建议你先去把产权证办下来这样好卖一点不然客户担心有风险的
答:这个是可以的不过最好是婚后再说因为要关系一个个人财产与夫妻共有的问题
答:这个是可以的哈现在产权与土地合二为一了的
答:这个要收20%的赠与税其他的跟二手房一样的
答:这个最好是问楼盘附近的中介或者售楼部
答:这个是不能单独买卖的产权是个人的但是还有隐性共有人必须要夫妻双方一起才能过户的
答:有房产证可以先把房屋过户了接下来补办土地证就是了
答:这个最好是以买卖的形式去名字如果是赠与的话以后再行买卖的话会有个20%的赠与税
答:以前是你作的担保人算是首套不影响什么的
答:小孩没满18周岁的话可以直接去掉不产生税费的满了的话最好就是以买卖的形式过户属于你的那部分房产
答:限购是你们以家庭为单位只有一套房的话就还可以再买一套不过具体的要看当地的政策
答:一般开发商统一**产证都是到售楼处那边领取的。谢谢 2014-02-14
答:这个是按正常的继承份额来分的
答:这样的费用有点高我个人建议以买卖的程序过户另一半产权
答:公积金的话可以贷,商贷就不得行了
答:只要你银行信用没问题的话,是可以的。限购限贷是以家庭为单位的,包括夫妻双方、以及未**子女,**子女算是另一个家庭的
答:这个要看政府的出台政策了
答:产权过户契税 首次购90平米以下普通住宅:税务评估价×1% 首次购90平米以上,144平米以下普通住宅:税务评估价×1.5% 非首次购房,或购买144平米以上普通住宅:税务评估价×3% 交易手续费 面积×6元/平米(买卖双方各半) 转移登记费 80元10元 个人所得税 卖方购入所得:税务评估价×1% 卖方继承、赠与所得:税务评估价减卖方成本价×20% 已满5年且为卖方家庭唯一住房,个税免征 营业税 未满5年的所有住宅:税务评估价×5.65% 已满5年的普通住宅,营业税免征 已满5年的非普通住宅:税务评估价减成本价××5.65% 维修基金 砖混:面积×22元/㎡ 框架:面积×27.5元/㎡ 产权证日期为1999年1月1日前的政策性住房免缴 委托公证费 250—300元/户(本人不能到场,需委托代理人办理才产生) 过户费用总计:贷款 评估费 商贷:贷款评估价×0.1%(评估总价50万以下400元/户) 公积金:成房担保:贷款评估价×0.25% 抵押登记费 80元 贷款合同公证费 贷款金额×0.15% 担保费 贷款金额×1.2% 按揭服务费 商贷1000元公积金1200元 贷款费用总计:国土证 土地出让金二环路内:税务评估价×1.5% 二环路外:税务评估价×1% 工本费 10元—50元 佣金 成交总价×1.85%
答:历来国家调控市场越涨啊,买房子就是看好就买永远是对的啊,不要想会降的.最好是有好的就买,现在市场有钱的人不会在乎房产税,没钱的又那么多房子,所以这个市场降价,基本上是不存在的,就算降也不可能降多少