扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:买市区的出租吧至少不会亏
答:全部的都在这里面了希望能帮到你
答:房屋状况出售方购买方年限税种房屋类型营业税及附加个人所得税土地增值税印花税交易手续费契税90平方米以下90-140平方米140平方米以上5年以内普通全额5.65%(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价1%暂免暂免2.5元/㎡首次购买1%,非首次3%首次购买1.5%,非首次3%无非普通全额5.65%(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价2%3%3%3%5年以上普通暂免非唯一住房(参照5年内标准):(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价1%(普通)/本次成交价2%(非普通)唯一住房:超过5年免征。首次购买1%,非首次3%首次购买1.5%,非首次3%无非普通差额5.65%3%3%3%
答:租赁合同一般里面会写提前一个月告知对方是否继续出租,你现在的情况最好是问一下房东房子是自己要用了,还是租金上面的问题,如果是前者那只能再去找房子了,如果只是租金那么就和他谈谈价格咯
答:房屋买卖本来就是要求款清交房的,提前交房你们事先要在合同里面约定好的,你现在的情况属于当时没有在合同里面约定好,先看看能不能把自己的时间往后面推一下再和房东协商一下
答:近年来,因《购房意向书》引出的系列纠纷大量存在,司法判例不尽相同。那么,《购房意向书》的性质到底是预约合同还是购房合同及其效力如何?确实不可以偏概全。 从法律性质上分,《意向书》有两种性质。一种是单纯的预约合同。这类意向书是对签订正式合同的预约,意向书的内容并不涉及买卖关系双方的具体权利与义务,双方当事人取得的只是签订正式合同的优先权,最终结果以双方签订的正式合同(本约)为准,即使违约,违约方承担的也只是缔约过失责任,而非违约责任。 另一种是视为购房合同。这类《意向书》的内容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等都作了明确的约定,此项意向书实际上已具备了一份房屋买卖合同的构成要件。因此,对于这类意向书就不能简单地从名称上确定其单纯的预约合同性,而应该综观合同全部内容确定其性质归属。按我国合同法的规定,凡符合买卖合同成立的要素和条件的,就应肯定其买卖合同的性质。《购房意向书》中的约定就是双方当事人应当遵守的权利义务,具有法律效力,双方当事人均应当全面履行合同。一方违约,即要承担约定的和法定违约责任。在承担了违约责任之后,依照合同性质可以继续履行的还应当继续履行。 因此,针对诉讼事宜,我向当事人提出法律建议,她有两个选择:一是选择解除合同,按意向书中的约定追究出卖方的违约责任(以房款总额10%计算违约金)。二是要求出卖方继续履行合同,交付房屋(此时不能一并诉请违约金,因该违约金是解约违约金)。
答:当老人再婚后死亡,因为产权是老人婚前财产,故再婚配偶无共有权,只有继承权,和老人的子女平均继承那四分三的产权的一半.
答:成交之前付钱你钱都付了你觉得中介还会认真给你找房吗
答:审税大概要15个工作日 审完你们就能过户了,双方本人都要到场
答:安置房没出产证之前可以买的单身一套结婚两套
答:都是50年的商住目前没听说有70年的
答:国务院办公厅出台房地产市场调控通知,个人售房将征收20%个税。房主原购房花款50万,目前市场售价200万,按原先售房1%个税计算应交税2万。按照现在新政计算,(200万—50万)乘20%=30万,等于比以前多缴28万,相当于当前房屋总价的14%。
答:二手买进房子性质就已经变更为商品房了
答:商铺税费本来就很高10W税费不算多的
答:可以但是看要多久你们可以做公证但是公证书只有一年有效所以风险很大
答:符合上海购房资格,外地户口结婚状态社保或者税单3年累计24个月,夫妻双方上海名下无房。上海户口可以买2套的
答:我记得我看的时候好像是15000啊上去了啊
答:多多少少总有点影响的,就算对身体没影响也影响视觉效果啊
答:应该是70年产权的住宅房
答:122平看总价能做到普通吗做不到契税3个点做得到1.5