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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好!公积金贷款是首套,若商业贷款是二套,无补充公积金贷30万,有补充公积金贷40万.
答:您好!房产证是夫妻名,房子与公婆无关.
答:您好!手续费2.5元/平方米,登记费80元,若名下是唯一一套住宅房个人所得税免征,非唯一按2%征收,契税按3%征收,营业税按差额5.65%征收.
答:您好!外地公积金在上海是不好用的.
答:您好!税费可作为首套计算;银行贷款是二套,因您太太名下有套贷款记录,(若您贷款包装为单身,可以作为首套贷款).
答:您好!上海著名的江景豪宅世茂滨江花园2号楼荣登吉尼斯世界纪录中国最高住宅楼金顶美誉。总体高度191.85米。打破了原中国最高住宅楼兆丰花园140.766米的保持记录。 世茂滨江花园2号楼位于上海浦东黄浦江边,陆家嘴地区,共53层。由世茂集团旗下的上海世茂房地产有限公司投资开发。该项目是汲取世界水岸建筑精粹的经典规划设计:占地22万平方米,总建筑面积近70万平方米,香港马梁建筑师事务所倾心规划设计;7栋超高层高档公寓呈弧形排列,面对繁华外滩沿江扩展近一公里,与东方明珠、金茂大厦共成浦江东岸一波三峰的现代城市天际线
答:您好!第一套全款买,第二套用贷款算二套房贷,不过贷款部门可以帮您作为首套(要付手续费),一套购房贷款利息85折,二套可做基准.
答:您好!1000元/平方,属精装;装修的费用,要看您对装修的要求.
答:您好!需具备一年以上税单或社保.
答:您好!可以买房,公积金可以用,利率85折,首付按首套3成.
答:您好!二套房标准是安照家庭认定的;您老婆是上海户口,在上海是可以买二套房.
答:您好!近半年需连缴,公积金帐户额不低于7500元.
答:您好!是按实际价格付佣金;中介业务员的付出劳动和收获是成正比的,请尊重中介付出的劳动.谢谢.
答:您好!按买卖合同价计算.
答:签定买卖合同-贷款(若有)-审税-产权过户
答:您好!在您过户后,20个工作日出产证;新的产证出来是5个工作日后,银行放款.
答:您好!原则上是不退还的,您只有和房东协商解决.
答:您好!若婚变,产证可上你父母名子.
答:您好!按目前上海政策,您是不好买房的,若做离婚,是可以买进的.
答:您好!卖家税费:5.65%营业税,个税1%或2%,手续费2.5元/平方米,登记费80元.