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打败了2.7%的同城经纪人
答:您好您这种情况只要在上海有房子再买就算首套了!
答:买房子不要买一楼和六楼!最好的一房是房间朝南厅朝南!两房是南北通透板式房!三房是两房朝南厅朝南一房朝北的!
答:注意让中介给你算好税费!需要交的费用透明化!房子大小、朝向、价格、周边的交通!很多东西呢!
答:您好,如果是在徐汇区买房子,是不需要的,徐汇区的公积金贷款只查你以前公积金有没有贷款!要是以前没有用过就不需要取名字!可以做首套的! 如果我的评价让您满意请您给我一个好评谢谢!
答:您买的房子在哪里外环中环内环,房屋总价多少满不满五年都不知道哦!没有办法算税费! 我这里给您说一个税费标准您看您自己买的房子属于哪一类! 这房子如果是定位该区域的普通住房满五年了,你的上家不唯一的话,需要交一个个人所得税!要是普通住房不满五年,需要交纳5.65%的营业税和1%人所得税! 房子要是是该区域的非普通住房,因为他不是唯一住房所以不管满不满五年他都要缴纳全额的税费,营业税5.65%个税百分之二!
答:根据个人的喜好和自己家里的经济能力来选择!主要的是要装修的时候做工精细不然以后住进去很不舒服!
答:单身上海人你过户给别人了可以再买,算首套贷款也算首套! 结婚了,你这房子过户给别人后,是以你家庭为单位来算的!你们家庭成员名下都没有房子,配偶也没有贷款!缴税算一套,贷款也算一套!
答:你让原来的房东去和租客沟通!赔点违约金就可以了!你们合同约定的是正常交房这就是你原来房东的事情不是你的事情了!这个要看你们当初在买房子签署买卖合同的时候是怎么约定的!
答:满五年不用交税! 如果您觉得我的问题还满意,请您给我一个好评!谢谢!
答:换物业,要和你们小区里面的人一起联名写信哦!还有找业主委员会!估计这样可以! 如果我的回答您还满意请给我一个好评谢谢!
答:您好,二手房交房一般是款清交房!就是房东拿到出了约定的尾款之外的所有房款之后!双方交房! 交房注意:水、电、煤气、物业、维修基金、有线等费用有没有结清!煤气要去过户! 有户口的,户口一定要迁出!基本就有这些!有的约定送家电家具的! 新房交房就是和开发商打交道了!就根据当时的买卖合同来验收了啦! 如果我的回答您还满意,请给我一个好评!谢谢~!
答:可以买房子的,在上海只要没有房产就算首套!你在外地的房子有没有贷款?你在上海买房一次性还是贷款?如果你外地房子有贷款,在上海买房也要贷款的话可能会有一点影响!主要是你名下有没有贷款!