张一豪的问答 大家都在问>

• 想上海买房，但社保中间断了一个月，会有影响吗？

  答:63个月内有60个月缴纳社保或者税单就可以

  买房
  2020-07-31

• 外地户籍能买么

  答:外地户口在上海买房需要已婚且63个月内至少有60个月内连续缴纳社保或税单。

  户籍
  2020-07-31

• 转租可以发安居客吗

  答:如果您是个人用户，是不可以发布租售信息的，转租和正常出租是一样的，您可以委托专业的经纪人为您服务

  2020-07-31

• 请问下有房贷的房子能卖吗，如果能卖怎么处理未还的贷款，谢谢

  答:有贷款的房子怎么卖 1.转按揭 关于一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或转让给第三人，从而申请办理贷款的相关变更。但是很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一项目， 2.购房者先行支付房款 如果买卖双方相互信任，双方可以协商利用购房者支付的首付款先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或是大部分贷款已还清，只剩下数目较少的贷款的情况。二手房交易的过程中，卖家会同意先付房产总成交额的30%-40%。在这种状况下，卖方就可以选择利用买房的首付来把剩余的贷款还清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步交易。 3.借款还贷 其业主想要将房贷还完也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给他们。业主也可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款，时候再还清。

  房贷 贷款
  2020-07-31