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打败了2.8%的同城经纪人
答:您好！。莘闵别墅区这边别墅区都是有在航道下，这个小区的话全部被覆盖了！ 希望我的回答可以解决您的疑问，谢谢。 希望能帮到您！！ ！
答:428弄别墅222户，加独栋42户。 公寓：小区公寓只有12栋，都是两梯三户，人车分流（同一期别墅使用一个车库，故一期车位相对紧张）。01室和03室户型均为南北通透户型，105—106平，送北房间15平，使用面积在120平左右，3房2厅2卫，一房朝南，两房朝北，开发商装修，3000元每平方，卫生间带地暖，02室为101平—103平，两房朝南。一房朝北，有特殊户型，如一楼带地下室的房型，会送一个地下室，产证面积在217平左右。公寓管理严格，每栋楼都有单独门禁，算是莘闵目前公寓当中品质最高的，租户少，基本是老年人养老居住偏多。 528弄别墅；528弄别墅分为4种户型；1、上叠加中间套产证面积220平（含地下室30平），送中庭，送阁楼。2、上叠加边套产证面积是237平（含地下室30平），不带中庭，送阁楼，送3个大露台。3、下叠加中套277平（含地下室80平），带下沉式庭院，南北双花园。4、下叠边套产证面积308-312平（含地下室90平），带下沉室庭院，花园在120平左右。一期入住率相对二期会高一些，但是一期中间位置的采光很差，只有南临河位置是最好的，一期基本都只有一个车位，除非当时跟开发商有关系的，部分业主会有两个车位，一期相对总价低一些，一期也可以装电梯，需要自己设计，目前小袁见过一户。428弄别墅：428弄别墅叠加两种户型；独栋2种户型；1、283平上叠加（含地下室40平），自带电梯上叠加，带地下室带花园，送阁楼，送3个大露台。2、335平下叠加（含地下室80平），下沉式庭院，南北双花园，5个套房设计，一楼带朝南老人房，适合三代人居住。3、516平独栋（含地下室190平），分布在小区中心位置，4个套房朝南，客厅朝东西。4、585平独栋（含地下室210平），分布在小区最南边，南临河，挑高客厅，6个套房设计。二期大概有8户是特殊的叠加户型，位置位于场西路进门位置，是原来一期的样板房，只是位置放在了二期。 房屋品质：绿地开发商，小区是2012年交房的，公寓是带装修交付(全屋硬装，卫生间带地暖）有附赠15平左右不算产证面积。别墅纯毛坯交付，物业费2.8元，地下室对半1.4元，。有任何问题请联系我！！ ！
答:您好 这个小区整体环境还是不错的，人车分流，绿地开发，小区环境很好，绿化率高，素质住户 希望能帮到您！！！
答:您好！小区整体不错，2011年新小区，不管是环境还是物业管理上，都非常好^o^- 希望能帮到您！！ ！
答:新南路壹号分一期528弄（包含叠加别墅跟公寓）跟二期428弄（叠加跟独栋），总共849户，公寓425户，528弄别墅160户，428弄别墅222户，加独栋42户。 公寓：小区公寓只有12栋，都是两梯三户，人车分流（同一期别墅使用一个车库，故一期车位相对紧张）。01室和03室户型均为南北通透户型，105—106平，送北房间15平，使用面积在120平左右，3房2厅2卫，一房朝南，两房朝北，开发商装修，3000元每平方，卫生间带地暖，02室为101-平—103平，两房朝南。一房朝北，有特殊户型，如一楼带地下室的房型，会送一个地下室，产证面积在217平左右。公寓管理严格，每栋楼都有单独门禁，算是莘闵目前公寓当中品质最高的，租户少，基本是老年人养老居住偏多。 528弄别墅；528弄别墅分为4种户型；1、上叠加中间套产证面积220平（含地下室30平），送中庭，送阁楼。2、上叠加边套产证面积是237平（含地下室30平），不带中庭，送阁楼，送3个大露台。3、下叠加中套277平（含地下室80平），带下沉式庭院，南北双花园。4、下叠边套产证面积308-312平（含地下室90平），带下沉室庭院，花园在120平左右。一期入住率相对二期会高一些，但是一期中间位置的采光很差，只有南临河位置是最好的，一期基本都只有一个车位，除非当时跟开发商有关系的，部分业主会有两个车位，一期相对总价低一些，一期也可以装电梯，需要自己设计，目前小袁见过一户。428弄别墅：428弄别墅叠加两种户型；独栋2种户型；1、283平上叠加（含地下室40平），自带电梯上叠加，带地下室带花园，送阁楼，送3个大露台。2、335平下叠加（含地下室80平），下沉式庭院，南北双花园，5个套房设计，一楼带朝南老人房，适合三代人居住。3、516平独栋（含地下室190平），分布在小区中心位置，4个套房朝南，客厅朝东西。4、585平独栋（含地下室210平），分布在小区最南边，南临河，挑高客厅，6个套房设计。二期大概有8户是特殊的叠加户型，位置位于场西路进门位置，是原来一期的样板房，只是位置放在了二期。 房屋品质：绿地开发商，小区是2012年交房的，公寓是带装修交付(全屋硬装，卫生间带地暖）有附赠15平左右不算产证面积。别墅纯毛坯交付，物业费2.8元，地下室对半1.4元，绿化率35%车位528弄一个428弄两个！！ ！
答:您好！这个小区户型好 ，次新小区，面宽大，采光足，一楼带老人房，是别墅里面非常好的户型，居住非常舒适. 希望能帮到！！！
答:您好！用电0.61千瓦时.用水1.03元每立方.管道煤气1.05元每立方.管道天然气2.10元每立方米 希望能帮到您！！ ！
答:您好，门铃都是好的，如果坏了的话可以找物业来维修！！ ！
答:小区楼间距很大的，大概在30-35米之间的样子，采光没有任何影响的！！ ！
答:您好！没有，现在莘松路修路，高压线都埋在地下了 希望能帮到您！！！
答:目前小区内部没有喷水池，后续可能会改善！！ ！
答:您好！华泽新苑，新桥首府，雅鹿三期单价，新弘国际城，尤其推荐新弘国际城，以前单价2.8万，目前这个小区均价4万。 希望能帮到您!! !
答:卫生还可以的，每天都有阿姨打扫的!! !
答:附近没有的，要去新庄那边的，后期应该有的!! !
答:您好！，民用的 0.6元一度 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您!! !
答:这个小区因为是纯别墅小区，每家每户都自带双车位，所以是没有修剪地下车位的，车位也完全不紧张的！太平洋房屋李经理真诚为您服务！二哥日期!! !
答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，有的。您也可以直接来我们门店。我们可以帮您打印 希望我的回答可以解决您的疑问!! !
答:您好！，小区，是偏离航道，在室外有飞机声音，在房间里面基本都是有隔音玻璃听不到任何声音。 具体希望您来亲自体验一下现在的玻璃技术这么发达，想解决点噪声还是很简单的！！ 希望能帮到您!! !
答:22号城市小火车到上海南站的，有3公里!! !
答:你好：有的，春九路和莘松路交口处有一家工商银行，营业时间是上午9点半到下午4点半!! !