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打败了2.5%的同城经纪人
答:1、可以选择每年1月1日调整,或贷款发放日在每年的对应日期调整。 2、在转换后的每个利率调整日,利率水平=利率调整日前一日的LPR+转换时确定的加点数值。 比如:小马的房贷利率约定于每年1月1日调整,如果2020年12月份发布的LPR下降为4.7%,那么到2021年1月1日,利率计算时LPR就按4.7%来计算。以后每年以此类推。 3、如果未来几个月LPR降低了,利率也不会立即降低,利率要等到利率调整日才会调整。重定价周期最短为一年,即利率至少一年调整一次。所以即使LPR在2020年下降,用户也只能从2021年开始享受利率下行的红利。 4、利率最好选择1年1变,这样可以最大限度地跟踪LPR下降趋势。 值得注意的是,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。按照央行规定,商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准,原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成。
答:代理人只要有业主的全权委托公证书,网签时业主可以不在场。
答:特殊户型指有别于普通户型的立体处理及平面处理,主要包括:①跃层式住宅。一套单元住宅占据了住宅楼的两层,有室内楼梯相连,下层为客厅及服务性房间,上层为主人及家里其他人员的卧室、起居室,增加了内部活动的私密性、扩大了单套住宅的面积,居室、厅、卫生间都较一般户型增多。②复式住宅。根据每套住宅内部功能特点,压缩某些功能占用空间的高度,上层与下层住宅空间互相借用,达到建筑面积不变情况下增加内部住宅使用面积的效果,但这种住宅在功能安排及使用的舒适性上并不理想。③空壳设计。在框架结构住宅楼内,除将户与户之间隔断做好,户内厨房、卫生间设施做好外,户内各厅、室之间仅在设计上进行理想分隔,而在工程上不做任何隔断,每户成为一个“空壳”,各套住宅内隔断由住户根据自己的爱好自由安排。这是一种全新的住宅设计观念,在充分考虑人们对住宅共同需要的前提下,满足不同人对住宅功能的特殊要求,以适应个人偏好和经济状况的差异,以不变应万变,以简单应复杂。
答:上海以家庭为单位可以买两套房
答:4500-5700
答:对的,当天拿证
答:开发商:上海康桥正阳有限公司
答:三四千左右一个月
答:4500左右
答:住宅 民水民电 物业费1.8元㎡月
答:肯定是合租的