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答:如果合同已经审批,并且已经交易过户。这时候已经完成合同主要条件,银行没有办法单方便修改主题合同。
答:就是银行审批贷款的合同下来才能过户。就算银行预审通过还要出合同和报告出来才能交易过户。
答:如果你加上太太的名字,就证明该房产为你们共同共有财产,如果你们将比例写上去就不一样了。按照所占比例享受权利。这样可以保护你们双方。
答:首先你要先去将名字过户到受遗赠人名下,产权出来后就可以卖出,只要该房屋在你更名前就满五年,那么你出售该房屋时只要你名下无房即可承诺唯一家庭住房免征20%个人所得税。
答:任何不动产的动工建设都需要有资质的建设施工来完成。
答:是有很多开发商为了省钱建起了综合体的房子。下面是沿街营业房,楼上是居住用房。但是居住房的上下楼梯另外分开建设的。这样的话开发商当初审批时的建筑结构图就已经明确了。
答:适用于新的婚姻法,你还是把你的名字留在上面,一旦名字给成对方一个人的名字了。那么他随时可以处置该房产,你没有支配权了。
答:居间合同中有明确的签约时间,而且居间合同中的定金也直接转给业主了,如果此时业主推迟签约,要以书面文字协商延后。若未能达成书面或当面告知,单方面无故拖延时间,你可以根据定金罚则退一赔一追究其违约责任。 或者业主真的有意外耽搁几天,你还希望购买该房你可以宽容等他一段时日然后签约。
答:这些你要学习点专业的知识了。因为这些需要你将三维和二维面积进行计算。
答:开死亡证明给交易中心过户使用就可以了。
答:有的。如果没有明确分配份额,就只能按总房价除以房产证上的人数。按均衡比例享受该套房屋的价值权利。
答:以公司买房可以的。购房契税按非普通住宅缴纳,卖出时需要财务按公司实际收入和公司所得税增值税等税种来交。不按非居住用房纳税。
答:除了房款,还有交易时的契税和办理产权证的费用。当然如果你买的是一手房,还要交维修基金等费用。
答:你怎么不登陆网站去查一下你们附近的小区,这样的话你有很多可以挑选的,比如价格,面积,楼层等都有详细标注,因为你说的还是不够详细。
答:不一定要买房,只要你能让你的女朋友放心你有能力让她居有所需就可以了。年轻人以事业为重,这是必须的。不能因为暂时的不能买房就放弃买房,通过你们的努力,过几年你们一样可以买房。
答:你说的公寓房和住宅房可能有本质区别,比如住宅只是多层房子,而公寓是高层房子,收费标准也不一样,还有就是同一个小区,不同时期建造的,这也是所谓的分1期和2期,物业管理费也不一样。
答:委托记录旁边一般都有很小的删除键和修改键。你点击删除就可以了。
答:只要是居住用房,都算二套房。
答:将婚姻想象的单纯点,不要为了房子而改变了当初结婚的主要目的。 给点建议给你,第一孩子出生了该房就有了你们三人直接的权利,因为孩子属于两个人共有的责任。当然也包括孩子和你公有财产权利的享受。