扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:中大恒基是一手房开发商。是建房子的,不是二手房中介或一手代理公司。
答:据我知道目前二线三线城市开发商订立的合同显然有失公平,有的房子晚交房一个月算下来也就300元违约金,那一年下来也才3600元,现在在哪里去找300元的三房二厅二卫生的房子,而且还是市区,但是只要你合同中这样体现的,你就很被动,如果你们联合起来去告开发商,你们要收集周边的同物价市场价格平均水平,然后出报告,然后法律依据你们的报告来判定开发商的补充条款有失公平,才会采纳你们的意见。但是这样的话你们要找专业的律师参与了。因为很多法律收集证据你们都要提供。如果证据不足,你们就算告了最终也会对你们无益,因为胜诉靠举证的论点符合我国的法律才能争取到你们应该争取到的权益。
答:你们草写协议,由村委会盖章,在递交镇房管办给予补偿。
答:你还可以做主贷人,只要你的资信比你太太好,但是你们那套房子卖掉的名字一定要去掉之后才能申请首套购房贷款。
答:如果不贷款的话,就多出2%的契税,也就是现在的契税按3%执行,首套购房按1%执行。但是要对方二套房不交房产税,如果交房产税那每年都要产生费用了。
答:你在买房贷款只要之前的那套卖掉,贷款就算第一套了。首付最低三成,公积金利率五年期以上是4.7%
答:不要太贪便宜,一般都不会吃亏。
答:不一定,你要看看房东的动迁协议和该套房屋的契税单出来的日期,那个日期早认定哪个,一般只要契税单日期满三年了交易中心也认可的。
答:可以先选择较少还款,然后申请一次性还清。
答:用你老公的名字作为主贷人,你是附贷人,没有问题的。不要听一些人说,实地去办理比较有效。
答:法律规定,个人的债务会随着借债人死亡而消失。子女不承担偿还义务,但是如果父亲如果有固定资产留给子女的,那子女继承父亲的财产同时也要负担父亲的债权债务。
答:这就是典型的老鼠仓行为,没有问题,可以签的,但是你给老总的11万要签协议作为保障,等和开发商的合同订立好后在付这个钱。
答:真的是开发商原因不能贷款那你去找开发商,开发商不给予处理,找媒体曝光,这样的话影响不好,开发商一般会给你处理。 购房合同都有霸王条款,写的很清楚若因贷款不足,乙方要以现金补足这一条款。 正因为有了这一条,开发商是铁定能将房子卖掉,因为一旦合同成立,你退房就面临高额违约金。现在是因为开发商原因不能贷款,你先去找开发商,不给处理可以找媒体帮你。
答:爱房网是一手信息广告平台,不是二手,所以没有二手发布窗口。你要发就在安居客发吧。
答:契税发票要提供的,购房发票也要提供的,因为过户时交易中心要上家出具当初购房时的原始材料。
答:家庭人均面积60平米,超过部分要征收房产税,房产税征收标准按(超出面积乘以0.7除以超出面积、得出的单价如果在2.84万以内按0.4%征收,超出2.84万单价的按0.6%征收)
答:现在对首次购房补贴已经取消了。没有了。但是我知道如果你是事业单位的人,单位会有一些补贴,5-10万不等,一般企业是没有的。
答:买卖过户和赠予都一样,赠予公证还要多花几天时间,你们不用钱来往交易就可以过户。因为过户人员不管钱的事情,只要手续都办理齐全了。交完契税就可以过户了。过程如下 1签订买卖合同---交易中心审购房资格----5个工作日后审房产税----10个工作日后拿到房产税认定单就可以过户-----20天后拿产权证。整个过程21天过户20出产权证。
答:你买房已经属于二套房了。对于购买90平以内和以上没有区别。契税都要交3%,具体贷款还是要上浮10%
答:你去建材市场去看样板房,然后让业务员给你介绍,这样的话直觉和视觉都能更理解一点。然后选中比较自己认为实惠而又耐用的地砖,一般家庭用的电器你也可以一起咨询。里面的服务人员会给你讲解的。你不要去找一个人看店的门店,因为一个人的门店一般都是老板一个人在,你去有两个人或以上的门店,因为这样的话有小工人和老板,小工人会很仔细的给你做介绍,并建议你买什么更实惠。多比一家就好选了。装修是很累,当你装修好了你就很佩服自己了。因为这些小难题都被你解决了。