扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:房子是普通住宅,普陀商品房
答:位置好,环境安静,地铁站离得也很近,晚上深夜的时候也不会影响您的休息
答:普通住宅,正常购房税费在10-15万左右 非普通住宅正常购房税费在20-40万区间,公积金首套贷款七成二套贷款五层,商业贷款,首套贷款七成,二套贷款五层
答:管弄五六街坊没有电梯,分为一梯四户,一梯五户,小区后面会加装电梯 目前只有管弄一二街坊有电梯,二梯八户,总高18层
答:小区可以划到,管弄新村小学,管弄新村幼儿园
答:可以的,缴满五年社保并且已婚即可 在上海购房,外地家庭限购一套,本地家庭限购两套 本地单身限购一套
答:您好!我是我爱我家房产经纪人小高 夫妻双方都有公积金,要看有没有公积金贷款记录,且家庭人均面积是否小于37平米 否则公积金贷款算二套,首套公积金可以夫妻双方加上补充公积金最高120万,二套最高80万 月缴额大于980元,余额大于17000元,即可贷足50万,夫妻双方即可贷足100万 公积金正常交易中心有两种计算方式,月缴额低于980元正常计算公式计算,余额低于17000元,公积金按照余额30倍计算
答:可以买新房,即便是动迁分的房子已经出产证,或者交易中心已备案登记,只要卖掉一套房即可正常购入一套房产
答:外地人上海购房条件:1.必须已婚,包括硕士,团级军官或者以上,2.社保63个月总计累积缴满60个月满足正常缴满 其次在缴纳社保五年期限内没有超过三次逾期记录,否则作废,重新缴纳五年社保!! 港澳台居民,在上海满足一年的社保,满一年的劳动合同,可以提供满一年的个税单即可在上海正常购房 人才引进等!!
答:您好!婚前买房贷款未还清,是无法再加名字的,所以不存在婚后加上配偶名字算不算共同财产的说法!!
答:您好!我是我爱我家房产经纪人小高 首先要提供以家庭为单位个人名下无房证明,(包括限购前及婚前同父母或者亲戚朋友共有的房产)确定家庭名下无任何房产!! 否则还要多缴纳赠与部分20%的个税,第一步要办公证,公证费1%,交易登记费80元,契税统一3%
答:正常商品房这样这样大面积的户型也很稀少,可以考虑独栋别墅,带园林,带庭院这种面积段可以达到的
答:您好!不能算首套 上海家庭 以家庭为单位 婚前男女单方同分母共有一套房产,且人均面积小于37平米,并且至今家庭名下无任何房产 公积金贷款首套!! 以家庭为单位 限购前夫妻双方同父母共有两套房产,人均面积小于37平米,至今也没有使用过公积金贷款 纯商贷算首套,公积金贷款二套
答:按照近期的市场交易情况 这边小区目前单价是低于有小区环境 临近地铁站口位置的小区,小区均价在5.8-6.2万一个平米 楼层好一点的基本在6.3-6.5一个平米 房龄老,小区布局一般 没有小区环境 成交量也不高,正常高楼层的房子市场价5.7-6.1平米 旁边小区已经保证在接近六万甚至以上的一个市场成交
答:小区房龄老,楼间距窄 视野采光不是很理想 即便建设美丽新家园要加装电梯 小区这边条件不满足 大部分楼栋均不能正常加装 小区占地面积小 楼间距不是很宽敞 会造成严重的停车问题 正常出行问题
答:信仪新村总共有两个小区 小号楼栋是临近启星学校 对面是弄工商超市 石岚二村 大号楼栋临近兰田路 小区对面是信安新村 坐标位置 石泉路兰田路交叉口旁边
答:小区是86年,88年的老房子 占地面积小 没有电梯,今后加装电梯部分楼栋也存在问题,一梯四户,一梯五户,一梯六户等
答:不可以的!自能在规定的直辖市才能正常进行购买 部分城市的医保卡 学校 同上海学校对接的 例如:环沪周边 江苏 浙江 上海 统称江浙沪一体化
答:本地户口是可以再买的,本地单身还可以再买一套 契税按照二套计算 本地户口结婚可购买两套 契税均按照二套计算 ! 或者限购前男女双方同父母名下共有房产 总面积不超出人均37平米 贷款按照首套计算 超出了人均37平米 没有贷款记录的情况 只有做纯商贷贷款才能是首套 契税均按照二套计算!
答:您好!关于2021年房产交易新政 家庭名下满五年房产交易 普通住宅1%个税 非普通住宅2%个税(家庭名义满五年唯一住宅免征) 家庭名下不满五年房产交易 普通住宅全额缴纳增值税 非普通住宅全额缴纳增值税 家庭名下满五年不唯一住宅交易 普陀住宅免征增值税 非普通住宅差额缴纳增值税 首套购房契税1% 二套购房契税统一3%缴税 购买90平米含90平米住宅 契税统一按照1.5% ,90平米以下住宅契税统一按照1%