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打败了2.2%的同城经纪人
答:露台是不算面积的,而且露台没有外置的楼梯,属于私有财产,相对同户型买卖都是价格略高的。
答:非满五唯一,或者未满五年但是原值低的房子
答:毛坯房就是开发商刚建好没有进行任何装修的房子。
答:不计入的,另算的面积。
答:长期来看还是涨的,只是不同时期涨的幅度不一样。
答:如果房东同意,交一部分首付,提前入住,剩下的等满五年之后再过户,交尾款或者贷款。
答:正常过户交税就可以,或者赠予交3%的契税。
答:可以,算二套,利率上浮10%,名下有房产可贷三成,名下无房可贷四成。
答:没有业主入住的是期房,有大部分业主入住的小区的现房。
答:以家庭为单位已有一套住房,公积金贷款的话属于二套,而且二套买的房子人均面积需小于29.4平
答:是合理的,百分之83的得房率一般都是板楼的,是比较正常的,塔楼的得房率一般在百分之80以下,也有少数在80以上多一点。
答:只要是正常的商品房都是可以进行交易的,房子未满五年需要多交纳计税价全额5.6%的营业税。
答:长远来说房产是上涨的,这主要是由中国供需失衡造成的,房产可以作为投资,三口之间买一个两居室或小三居就可以,大约100平到160平。
答:不是,现在不允许中介代理房产,肯定要看下房本房子产权的所有人,要签一式三份的买卖合同,银行可以做资金监管,设立监管账户。
答:利率4.5%,每月需还的月供1530元。
答:红本就是商品房的房产证,是否能马上进行过户和贷款。
答:露台不算面积,密闭全算面积,外飘阳台算一半面积。
答:需要经过中介的,因为房东一方违约要承担双倍赔偿定金或者成交价20%金额的赔偿,中介是做居间服务的,是为了保证双方的利益的。
答:不能,能做抵押贷款的房产必须要有房产证,即房产的所有权,也就是商品房。
答:西向下午采光时间长,室内阳光充足,南向的房子采光的时候也很热,所以是一样的,主要看西北向房子的户型,和不同人群对每个使用房间的安排。