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二手房 个人信息 问答

张万旭的问答 大家都在问>

  • 已解决 整体厨柜应该有拼缝吗?

    答:很高档的不会有拼缝。价格为1延米大约5000块左右。 拼缝如果在水槽中间,那是很不合理的,容易漏水,也许可以用玻璃胶弥补,但最好能避免。

  • 已解决 框架结构还有承重墙吗?

    答:在框架结构的高层建筑中,楼梯间的四周墙体,电梯井的墙体,一般都是设计成钢筋混凝土的剪力墙,其也就是您所说的承重墙,还有为了减少方形柱体对室内使用功能的影响,一般都把住宅内的柱体设计成薄壁柱,当薄壁柱满足不了要求时,在局部又设计了短肢剪力墙,这也是您所说的承重墙。

  • 已解决 楼房封顶后,正常情况下多长时间能交付使用?

    答:一般来讲半年内肯定没问题的

  • 已解决 盖楼多少钱

    答:土建大约500~600元/平米,降低成本: 1、用混凝土打圈梁后,购买二手的高质量的预制板(拆旧房子的); 2、门窗也购买二手市场的,可以挑选高质量的塑钢; 3、砖和混凝土(水泥、中粗沙、石子)、钢筋千万不要图省钱,石子千千万万不要用圆形的卵石。

  • 已解决 在交首付时都需要交纳多少钱?

    答:首付交了以后暂时就不用再交钱了,以后就是按月还贷款。 交房时要交办理房产证的费用(契税、维修基金、印花税、产权登记费、工本费等),全部下来大概在百分之4点多。另外需要根据物业公司的要求交纳一定时期的物业管理费。

  • 答:首先在网上多看有关的装修建材知识,多看一些房间的图片,有些图片的风格你会喜欢,也可以选出你认为不错的地方进行整合。其次。利用休息的时间去逛逛建材市场,对比一下建材的质量和价格,做到心中有数。第三,选择装修公司,找信誉好些的,最好此公司在你的小区也接了一些活,这样你就可以看看他们的技艺了。也可以看看你小区正在装修的相同户型,打听一下他们的预算,看看他们的装修风格,也可以借鉴。这样做你能了解预算结果,也可以穴道不少的知识。还有不懂就问。希望你能高兴的搬到新家。

  • 答:根据《土地法》的相关规定,个人或单位自获得土地之日起两年之内必须使用或建设,超过两年政府有权预以收回

  • 已解决 宝石公寓

    答:宝石公寓的什么啊,你不说问题直说名字我们怎么知道你想问什么呢?

  • 已解决 那家中介最安全和服务态度好?

    答:很多,一般大公司安全一点,但是态度就一般了,比如中原、21世纪、住商、德祐、汉宇等很多都不错。

  • 已解决 问近两个月乔迁吉日

    答:这年头还有这么迷信的啊,建议你去找大仙算一卦吧

  • 已解决 金伟纳卫浴怎么样?

    答:这个我没有听说过这卫浴品牌

  • 已解决 如何去除铁门框上的油漆?

    答:先刷上脱漆剂,然后用铲子铲干净,不能留一点的铁锈,不然批上原子灰,还是会脱落的,然后打磨平整,可以喷上色漆,如果透明漆就极难看,而且容易发黄

  • 关于房产证,请帮帮我!

    答:06年买的房子不贵啊!如果能正常过户是很划算的! 不要太着急,先去找个房产律师问问!能否通过法律手续办了! 然后就是找到原房主过户问题,你们总该有人家的身份证复印件吧? 不行找个张的相似的朋友拿上去过了.反正你们已经办了交接手续,只是找不到人而已!

  • 已解决 北京住宅的房产证和土地使用证是分离的吗?

    答:市局的是两个本,区县的有的还是一个本。都一样的效力,没事。

  • 已解决 我的房子111.43建筑面积套内建筑面积95.59套内建筑面积是什么意思

    答:简单的说:建筑面积=套内建筑面积公用分摊面积(就是你房外的走道,楼梯,外墙截面等由整幢楼居民分摊的面积) 你房的分摊面积就是111.43-95.59=15.84 套内建筑面积就是你房子里面的建筑面积! 套内建筑面积=套内使用面积(指的是你房子的净面积,就是你自己可以量下你房间的长和宽,可以算出的面积)墙体面积(就是你房间墙体中心的面积)也就是说套内建筑面积=你自己可以量下你房间的长和宽,各加上墙体截面一半的长度,算出的面积! 打个比方:你的房间,你量出的长为10M,宽为3M,算出的面积为30平方米(这就是套内使用面积) 套内建筑面积就是长为10M墙体截面一半的长度0.24M乘宽为3M墙体截面一半的长度0.24M=33.17

  • 已解决 商贷后怎么才能提取公积金用于还月供?

    答:按照规定,应该一年可以提取2次公积金,但提取总额不得超过年还款额。如果你在应提取年份未提取的,可向当地公积金管理中心申请补取。 需要提供商品房(二手房)购买合同和贷款合同,并由贷款行提供近期(一般为3-6个月)的还款记录。 具体可参阅当地公积金网站或相关政策规定。

  • 已解决 上海的公积金贷款是否可以在外省市购房??

    答:不可以用,买房是必须提供当地的公积金、社保证明或者是纳税证明

  • 答:其实好好给房东沟通一下一同把房产证、房东和你的身份证,复印了以后房产证马上又还给他了。(他担心你用房产证去搞别的事情)然后到带150元钱(500平方以内都是150元)到工商所指定的地方办理就行了。即便以前办理过的,他肯定以销户,也可以办理,因为事实上你在那里做生意了别忘了带租房合同

  • 安装复合地板配件

    答:实木踢脚线带安装费25-30元/平米地垫1.5元/平米胶水、钢钉、胶带1元/平米扣条1元/平米地板安装费4元/平米

  • 已解决 新房不入住需要交物业管理费吗?

    答:不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.

112万房产专家

解答“房”事难题