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张万旭的问答 大家都在问>

  • 已解决 户口本补办要多久,需要先挂失等待30天后才能补办吗?

    答:居民的《居民户口簿》丢失、被盗后,户主本人应及时向派出所报告,并提出补发的书面申请(本户的所有成年成员都须在申请上签名)。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委托申请,并签名捺印,被委托人应是本户的成年人员;若本户中确实他人可供委托的,应在民警到该户走访调查后,有居、家委会出具有关证明,申请补办。备齐以上材料后,一般5个工作日内即可补办。

  • 已解决 怎样能到土地证

    答:在现阶段,按照国家规定,取得土地使用权的途径有4种: 一、通过行政划拨方式(含征用集体土地)取得; 二、通过国家出让方式取得;如招牌挂 三、通过房地产转让取得;如买卖、赠与或者其他合法方式; 四、通过土地或者房地产租赁方式取得。 上面前三种都可以取得土地使用权证

  • 已解决 房间没有铺瓷砖,我想直接铺地胶上去,可地板有点凹凸不平,行吗?

    答:行。只是感观上不够美观罢了;不知地坪有没有抛光,如没有抛光它的粘合性会打折扣哟。

  • 已解决 什么是商品房?什么是商品住宅?两者有什么区别?

    答:商业住宅--是个错误名词 商品住宅,是指住宅属性,并在市场上想最自由买卖交易 通俗点,一般称呼为商品房。当然,商品房实际是商品住宅、商业、办公楼等的综合。有人故意把错误名词拿来用,也可以,可能他要故意表达一种意思!

  • 已解决 拆迁房和普通商业销售房在卖房的时候,有什么区别?

    答:卖都一样的,不过要等有产证才可以,产证满五年免税,不满五年,拆迁房有1个点的个人所得税,商品房补满五年是百分之5.65。

  • 答:如果你能发现你朋友有很强的上进心就可以去跟你父母谈了.女孩要找一个有上进心强的男人,牛奶面包都是会有的.如果直接找一个拥有牛奶面包的也许就这么下去了,甚至越来越糟.感情固然重要.但是如果没有这个亮点的话以现在的情况说,以后沉重的生活压力会让你们喘不过气,结果就不好说了.

  • 已解决 价格怎么看?

    答:关于房的价格是根据房的位置,周围的设施,等等一些其他的因素组成,还有这个城市的人均消费水平……

  • 已解决 窗台的颜色

    答:1.金线米黄是中性色的颜色,和谁都不冲突..2.浅色比深色要耐脏..3.金线米黄相对最便宜...

  • 已解决 房门与对应的房洞的大小规格是多少?

    答:门尺寸是按门框的最边沿算的。卧室的一般宽800或900高2200,厕所一般宽600或700高2200,头门一般宽1100或1200高2200到2600不等。

  • 已解决 换装修师傅

    答:一般不主张换师傅,就是怕会留后遗症,而且将来会扯皮。装修都是手工活,肯定会有毛病的,出了问题,他就会退到前边的师傅身上。你如果不换师傅,将来还可以拿毛病质问他,可以扣一点尾款的,换了不丹扣不了,比前面做的还要差。因为你那他们没办法。 你再好好想想,沟通一下吗~~

  • 已解决 现在买商品房合适吗?

    答:没有合不合适,只有想不想,想买房子就称早出手。

  • 物业告我欠供暖费,事实是房子早已卖了,我是否可以要求赔偿

    答:是不可以请求物业赔偿的,你应当告知物业公司房屋已经卖出的信心,并提供相关证明你已不是业主,法院会更换被告人的,接下来的事情就不关你事了。如果非要要求赔偿,也只能由新的业主赔偿你,但是可能性也不大。因为民法上的赔偿是因为侵权或违约产生的,听你的描述,没有这方面的情况。

  • 已解决 我感觉现在的房价真得很高了

    答:你以为房价能降多少?除了一些房价特别高的城市广州深证杭州上海北京以外,其他城市还得涨

  • 已解决 地暧能不能做水磨石地面啊?

    答:可以。除了木地板。其它如:大理石,地砖,复合地板,地板革都可以。我在上海安的是水暖,比地暖优点多。节能,方便,易维修,不影响室内高度,可装木地板。建议参考

  • 答:1、按定额制作的报价书中,管理费是工程承包人应得的劳务所得,是国家明文规定的报酬部分。至于工程的其他地方搞出来的利润,就是老板自己的本事啦,嘿嘿.... 2、养老保险、失业保险、医疗保险是指按国家规定,工程承包人必须为工人缴纳的各项保险费,是经营成本。为了管理上的方便,这些保险费以定额中的工费为基数。 3、房产公司是项目的投资人,可以自己动手盖房子、也可以委托施工单位盖房子。业主是买了房子,拥有合法产权的人。建设单位和施工单位一般可以理解为一个。 房产公司与业主之间是销售关系,与施工单位之间是工程发包关系。工程承包单位是投标单位,招标单位可以是投资人、也可是投资人委托的专业机构。

  • 已解决 请问,我做混油门,油漆用那种好呀?

    答:门的油漆要考虑到木质的吸附性不同于墙面。通过底漆让木材充分吃透,面漆就能更牢固地附着于门上。而且,既然生产中分为底漆与面漆,在设计上,面漆的硬度就较高。能够确保漆的质量可靠。 因此,有底漆和面漆两种的经典油漆比不分底漆、面漆的好

  • 已解决 房产证包括那些内容?

    答:《房产证》记载的内容包括权利人状况,房屋及土地等。具体有:权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房产的面积、结构、用途、价值、等级、座落、坐标等内容。

  • 答:我是做房产的像你的这中情况我见的多了 房管局不是刁难你 现在就是这样你当时没有办理房产证 现在办理是要按照现在评估价交契税的 过去你的邻居是集体办理的,现在估计都没有分到户 还是30户一个房产证把,他们在将来交易的时候还是要办理个人房产证当时没有测量现在就要汇图在是国家为拉规范才这样的希望这位朋友理解 也希望你顺利的办理房产证

  • 隐蔽工程验收需要注意哪些事项呢?

    答:所会隐蔽工程即当工程完成后,一般情况下是无法再能看到安装材料的一类工程,所以针对这一类的工作,必须要亲自验收或委托监理进行验收,绝对不能马虎,当到施工结束付款后再发现那就晚啦,新搞好的东东要铲除,都可惜噢!再要化人工,材料再进行施工,都烦啊,所以一定要验收以后才能让他再进入下一道工序,如不行,立即叫他停工,所有一切损失要施工方承担。 隐蔽工程的验收一般分为以下几点;1、电线管(其中包括宽带、电话、有线电视等)排放,管内穿线(包括线径、厂家、型号规格等)验收;2、水管道供排系统(包括管材、管径,管壁厚度、生产厂商)验收;3卫生间、厨房的地面防水验收(也称闭水试验)(包括防水材料、质保日期有没有过期等)。 总之这装修可以算是人生中的一件大事,工薪阶的人,大该一生装修一次就差不多了吧,所以要认真对待,要化最少的币装修出最好的房来。 朋友:你说对吗

  • 已解决 请问:前期签的银行抵押贷款,现在(昨天)利率变了,还款额会变吗?

    答:今年内是不会变的,从明年开始执行新的利率的。

112万房产专家

解答“房”事难题