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打败了2.8%的同城经纪人
答:土地使用年限是根据开发商拿地出大产证之日起计算,土地使用年限是规划局批土地认定土地使用性质而定,房龄是竣工之日起计算。
答:境外人士在沪不能购买商业地产,住宅只能买一套,前提是名下无房
答:名下有房有贷2者任意有1均是二套,公积金只要账户内余额足够就能组合贷款,二套房贷款均上浮百分之10.
答:婚姻关系变更时间与买卖房屋无关,首套首贷银行是先认贷在认房的。
答:新房买卖合同约定了交房时间和赔付比例,预期时间过长建议到地方法院起诉。
答:建议您去当地经纪公司查询
答:没有结婚是可以上产证名字的。
答:亲属间买卖时提供亲属关系证明如户口本、公证书等,交易中心会更具友情价核定交易金额付税费。
答:房屋产权年限和性质具体看土地使用性质,商用土地40至50年,住宅70年,房屋交付时土地年限是跟进买入土地时间起计算。
答:可以注册安居客账号联系在线经济人,或是就近经纪公司门店挂牌。
答:不满两年房屋按交易合同价收税,若成交价低于交易中心评估价的则按交易中心评估价交税,全额营业税,全额个税。
答:各大公司规定佣金不同的比例,基本是上下家以成交价的百分之一
答:一线城市降价的可能性没有
答:首先必须登报挂失,然后再去当地区房地产交易中心挂失然后补产证。
答:首套房的概念是名下无房,首套房和首套贷款是两个概念。
答:您好,一般开发商都是代收代付的,收到交房通知后开发商会告诉您购买房屋实测面积是多少,国家规定是小于或等于百分之三,补面积差价,多退少补。缴纳维修基金,买房契税,印花税等费用。
答:二手房交易有普通住宅和非普通住宅、满五年唯一或者满五年但不是唯一的住宅和不满五年之分,所以税费相应算法不同,二手房税费无非就是,差额营业税、全额营业税、个税、契税等组成,关键还是看您买的房屋具体状况来决定的。
答:一般来说签订了房屋买卖合同就因安合同条款履行,买卖合同上会清楚标明违约责任和赔偿明细,建议协商解决!
答:因市场完善所以二手房相对来说税收透明!实际跟开发商购买时一样的,羊毛出在羊身上!
答:一般来说期房是指在建设中或已经拿到许可证在筹备建设中的房屋,开发商在开售前必须拿到预售许可证,预售许可证前提是施工和规划两证齐全,买期房时一般开发商都会把三证晒出来,如在建设中因开发商问题导致交房延误或者停止施工,根据房屋买卖合同可以按照相关规定递交当地法院起诉解决。