扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:不做特殊对待,购买2套房缴纳契税一律是买卖合同价的3%
答:可以贷款,但是有个事项需要注意:你的年龄如果超过60岁,就不可以了。
答:要交的,全额营业税5.45%
答:赠送出去的东西还想收回?要么赎回!
答:你知道,在我们GJ发生这种事情一般都由谁说了算?
答:这里所说的是一些大的费用。 1、契税3%。 2、增值税:增值50%以内,缴纳增值部分30%;50-100%之间,缴纳增值部分40%;100-200%之间,缴纳增值部分50%;增值200%以上,缴纳增值部分60%。还有个人所得税20%。相当的厉害! 3、契税3%。 4、增值税同2,加企业所得税(以企业年底申报时为准)。
答:建议你最好在离婚前办理相关事宜为好。如果离婚后再办理,交易中心不认可离婚协议书,只认可法院判决书。
答:定金耶,按照定金法则是不可以退的。如果有书面协议,可以退。
答:婚后购房属于共同产权。如果产证上没有你的名字,你的先生可以背着你将房子卖掉,前提是购房人现金购买(购房人贷款买房,需要在银行房款通知单上你签字)。购房人是善意的第三方,如果既成事实,那么卖房所得款,就要你去争取了。
答:可以让他将你的那部分产权以你们协商的价格或者市场评估价格用现金买下来。
答:还有一种方法,可以以租约的方式确立,收取3个月的房租,租金由你们协商。
答:当然是买房承担咯,因为是买房需要贷款所产生的费用呀。
答:过户时不需要另一方签字。但是有一个情况需要注意,如果买房需要贷款,则需售房人夫妻双方共同到银行签字哦。
答:只要有公证处的公证委托书,受托人就可以全权代理产权人办理一切的售房事宜,当然公证委托书上委托事项要全面、详细。
答:买卖合同上总该有一条未付房款的违约条款吧,该不会这一条你们没有填写? 视情况而定:一种可能,买方向银行提供的贷款资料有缺陷,导致银行一直压着不予审批,这是买方的责任。二种可能,今年一直以来银行银根收紧,房贷份额偏小,无款可放,需要耐心等待。
答:按照现有的产权份额,你与你父母各占3分之一。加你妻子的名字上产证时,你可以重新做一次产权份额分配,保持你父母的份额,将你的份额分配一半给你妻子。如果发生不愉快的事情,你的妻子最多拿到你的份额的一半。
答:一、你要如实告知中介公司你的房产情况。二、交易中心会要求你如实填写申报资料。以交易中心最终出具的报告为准。
答:对了,添加姓名的时候,再做一个50%的产权份额分配就可以了。
答:户口分开,再次购房,算你们首次购房,无需缴纳房产税。没有房产证的房子,交易中心无从查询,如何征收房产税。