扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.8%的同城经纪人
答:首先检查是否房屋里的家具家电有损坏，是否都有保修卡和说明书，在查看厨房的配备，和墙上有没有裂缝以及地板有没有损坏。这个都要看仔细了。还有就是建议：坐便器以及有浴缸的朋友 建议都要换下，因为毕竟曾经都是别人用过的。所以换下比较好。
答:订金一般是总房价的1%或是2% 买卖房子交易的流程 （贷款客户） 付意向 ↓房东签收转为定金 签定买卖合同（一般当天付30%-50%首付款） ↓买卖合同公证 上家还贷（有抵押） 下家申请贷款 ① 上家申请首还款（一般一到两星期） ② 还款当天出他项权利证明或一星期后出他项权利证明 ③ 他项权利证明出来一星期后抵押注销结束，一般整个过程需要时间2－4星期时间 下家申请贷款 根据客户的资信情况 不同速度不一样 一般2星期到一个月 ↓房东抵押注销结束和客户贷款已审批通过 买方向税务窗口提交相关材料并领取《原有住房信息查询申请表》后，向市交易中心查询原有住房情况 （五个工作日） 买方领取原有住房信息查询结果后，向税务机关申请征、免房产税 （十个工作日） 买方至税务机关领取《上海市个人住房房产税认定通知书》并缴纳当年房产税 ↓ 凭《上海市个人住房房产税认定通知书》及其他相关材料，买卖双方至交易中心办理产权过户手续 安排过户 ↓20天后出产证 出产证 ↓3－5个工作日 银行放贷给上家 ↓3－5个工作日 交房（款清交房）
答:如果您现在贷款的房屋还在的话，还没有卖掉，再购买新房，用同一个名字是不可以享受第一套利率的。但如果您把房子卖掉了。在正常情况下，再次购买也是不享受第一套的利率。但是如果您找的那家中介公司在银行和交易中心都有认识人的话，可以把之前的一套抹去。这样是可以享受第一套的优惠政策。
答:市住房保障和房产管理局：根据《民法通则》和《房屋登记办法》的相关规定，未**人申请办理房屋所有权证书，监护人需要提供经公证的《法定监护人公证书》《商品房买卖合同》《购房发票》《房屋登记申请书》、身份证明等必要材料。
答:首先要看修房子的一个费用情况。您可以让他拿出修房子的凭证以及开销的费用。要有发票或收据才可以，就算是维修房屋，理应也要先经过房东的同意或者是协商来处理，不应擅自做主。其二，如果房东同意租客维修房屋但是要按发票或者是收据来抵扣，最简便的方法是从下个月的房租里抵扣，叫租客把维修的发票和收据给您。但是拒交是不可以的。拒交是构成了违约行为的。所以建议您可以和租客好好协商一下来处理此事，大家都和和气气的，问题也就解决了。以上文字只表达个人观点，仅供参考。谢谢
答:如果是下家是由于贷款贷不下来。这是属于下家违约，这和卖家没有关系。但是会涉及到赔偿的问题，因为你要看下家给你多少钱，按理来说是要下家形式违约责任的。但是这要看双方一个协调的工作，是赔钱，还是让下家去筹钱然后在买，还是说大家互相协商解决问题，这都是有变通的方法的。
答:市场均价在：1.7万-2.1万/平 不等。
答:巴黎花园是个老小区。但是当初在建造的时候蛮有名气的。如果您说的是 长宁区古北一期的巴黎花园，这个我还是比较清楚的， 当初在建造的时候是以外销房为主，基本买的时候都是以美元来成交的。里面的租客大多数都是境外人，自住的相对来说比较小，而且没什么小区的。办公的也有，如果您有这个预算的话，您可以考虑一下旁边的上城或是四季晶园，这两个小区都非常适合居住，如果能力有限，朝南的名都城也不错，也很适合居住。巴黎花园里面居住的大多数都是以境外人为主。不建议作为婚房用。
答:均价：1.2万-1.5万/平 不等
答:均价：2.1万-2.4万不等。 小区地址：虹中路758弄 物业类型：公寓 工时间：1997-05 开 发 商：复地集团 物业公司：科技有限公司 物 业 费：1.00元/月/平方米
答:瑞冬小区也是比较陈旧的小区，给人感觉比较拥挤，房子之间的间距也比较近，有点压抑。另外，小区的整体布局也有点乱，没有整齐的感觉。绿化较少，车位都是地面上的，还有少数流动车位，月租价格和周边小区差不多。和周围几个小区差别不大，也属于配套完善，房龄较老的小区。 总户数：280户 停车位：100 绿化率：10% 容积率：3.0 总建筑面积：14000平方米 公交线路：剑河路(216) 天山西路剑河路(74; 74b; 141; 551; 750; 808; 825; 846; 855; 新泾环线内; 新泾环线外) 剑河路天山西路(91) 剑河路泉口路(54; 91; 855) 甘溪路平塘路(855) 平塘路天山西路(836; 846) 平塘路甘溪路(54; 836) 天山西路平塘路(141; 750; 825; 846; 855) 泉口路淞虹路(855) 泉口路剑河路(54; 855) 周边设施：便利店 (4)，超市 (4)，餐饮店 (5)，公园 (5)，银行 (5)，医院 (5)
答:周边公交线路有：992.603.624.451.581.974.975.639.周康1路，周康3路，周康4路，塘南线，川奉线，地铁：11号线
答:一般的小区停车位都比较紧张。能达到1：1的车位，小区很少会有，您可以去物业问问，如果有车位他们会知道。如果物业说没有，也没关系。您只要去关注。应该会有人卖出来的。到时候您买进来就可以了。
答:中间楼层差不多在2.1万到2.3万之间不等、。
答:小区地址：康桥路1111弄 物业类型：别墅 竣工时间：2003-12 开 发 商：上海日荣房地产发展有限公司 物业公司：上海东方物产物业有限公司 物 业 费：1.80元/月/平方米
答:如果您已经过户了。就不需要承担任何责任了。因为这个车的车主已经不属于您了。和您没关系了。但是在没过户之前发生的法律问题就和您有关系了。
答:东外滩1号没有捂盘超过2年的。 概述和优缺点: 东外滩壹号位于杨浦区东南方向，属东外滩板块。小区南临上海国际时尚中心(原十七棉纺厂)，北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。建筑立面ART DECO风格，由5幢28-33层高层和1幢联体别墅组成。由于其特殊的地理位置，可以从东面和南面看到两侧江景，周围还有百年原生态别墅景观。 东外滩壹号周围生活配套比较齐全。小区楼栋间距开阔，最大的间距达到近百米。其1房房源赠送北阳台一半的面积。靠近规划被打造为生态园区的复兴岛，高区房源可以一览黄浦江景观和复兴岛风貌。 东外滩壹号的价格与地段不匹配，离轨道交通比较远，目前公交线路少。周边灰尘大，附近是杨浦发电厂。周围环境较差，菜场和楼盘仅一墙之隔，噪音太大。居住环境也比较脏乱。