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答:公积金是可以提取的。但一般公积金都是用来买房的。但是想提取，要拿着自己相关的一些证明和资料才可以提取的。
答:这个一般根据自己的喜好来定的。白色家具配什么颜色都好配一点。如果里面是有租客的话，可以问下租客的喜好，因为毕竟是租客在里面住。征求下租客的意见是好的。 如果是您自己住的话，就看自己喜欢什么颜色的了。然后在去配。本人的建议是蓝色。白色配蓝色，看上去。高贵。典雅。不庸俗。以上仅为个人建议。仅供参考！谢谢
答:您好。住宅在租赁期间是不可以递增的。因为在签署租赁合同的时候会写明，租几年，价格是多少，比如说租一年，那么这一年内的租金是都不可以变更的。除非在特殊约定上您有写明，但是99%的租客是都不会同意的。 相反，出租商铺是可以有递增的。但是一般商铺的递增都是从第二年或是第三年开始的。一般情况是递增都是百分之五或百分之八的递增，具体还是要看承租人，出租人的协商约定的。所以。要看具体的情况而定的。以上仅限个人意见。谢谢！
答:现在的公寓或是商品房，已经没有土地证了。因为这个已经取替了。只要有产证就可以了。 但是现在商铺还是有的。一本产证和一本土地证的。
答:您可以打电话去询问下。诚基的售楼中心，如何他们有样板房您就可以看了。建议您自己可以去问下。
答:可以啊。在贷款上批的时候以您为主贷人。您先生为参贷人，共同还款就可以。
答:如果是二手房的话。要看业主的急迫程度。建议您可以在周围的中介公司去了解下情况。如果差异太大的话，就有可能是假的，如何是真的，那就买下来。
答:对于目前的政策是不可以的。因为要在上海买房子，现在是必须要社保交满一年才可以。如果要贷款的话，还必须要有近一年的工资流水。所以没有社保是买不了房子的。希望我的回答能帮助到您。
答:您好楼主。是这样的。如果您签定的租赁合同中如果您在到期之前转让，房东是不会不出租的。但是前提是 房东允许您转租。如果房东不允许转租的话。您还不可以转租。要和房东谈赔偿的市场。但是一般房东都会愿意的。但是租期到了的话，房东有权收回店面。可以选择不租。押金退回。希望我的回答能帮助到您。
答:楼主您好： 首先说，如果您从银行做贷款的话，要看您的资质，每个月的一个固定收入，即使有房子，所做的也是持证抵押，目前做持证抵押的都比较少，而且您没有产证，那就要拿出相关的证明，证明这房子是您的才可以，第二：那些所谓的贷款公司也好，借贷公司也好，利息都相当的吓人，一般找贷款公司的这种情况来说都是短时间，一个月最多两个月就都还上的。举例说明。一般贷10万块的话 一个月的利息应该在3-5个点。也就是每个月要还3000到5000.所以这要请您三思而后行。希望我的回答能到您。如果还有什么不懂的话，可以致电与我。或者在留言。。我会在帮您回答的。谢谢。
答:楼主您好： 按法律的角度是看待这个问题的话，只有产证的持有人才有权签定买卖合同协议。即使他儿子来代签也是不可以的。除非有委托书。但是没关系，他父亲不能签字，按手印，法律也是承认的。因为这属于特殊情况。按手印是有法律效应的。所以要想过户。要像签买卖合同。必须有委托书。由他的父亲按过手印才算生效。希望我的回答能帮到您！谢谢。
答:如果你爷爷建在的话，那就直接交易。或者写份遗嘱，所有的事情都由您父亲来操作，如果您爷爷过世了，您父亲也是唯一的合法继承人，所以都可以直接办理的。不需要公证，但是要出一分死亡证明才可以。
答:买卖房子交易的流程 （贷款客户） 付意向 ↓房东签收转为定金 签定买卖合同（一般当天付30%-50%首付款） ↓买卖合同公证 上家还贷（有抵押） 下家申请贷款 ① 上家申请首还款（一般一到两星期） ② 还款当天出他项权利证明或一星期后出他项权利证明 ③ 他项权利证明出来一星期后抵押注销结束，一般整个过程需要时间2－4星期时间 下家申请贷款 根据客户的资信情况 不同速度不一样 一般2星期到一个月 ↓房东抵押注销结束和客户贷款已审批通过 买方向税务窗口提交相关材料并领取《原有住房信息查询申请表》后，向市交易中心查询原有住房情况 （五个工作日） 买方领取原有住房信息查询结果后，向税务机关申请征、免房产税 （十个工作日） 买方至税务机关领取《上海市个人住房房产税认定通知书》并缴纳当年房产税 ↓ 凭《上海市个人住房房产税认定通知书》及其他相关材料，买卖双方至交易中心办理产权过户手续 安排过户 ↓20天后出产证 出产证 ↓3－5个工作日 银行放贷给上家 ↓3－5个工作日 交房（款清交房）
答:首先您可以去房产交易中心去做续签，这是可以的。因为在中国，只有使用权，不会象是国外是有 私有权的。但是国家基本上 是不会回收的。基本到期限了 是可以续签的。还有就是70年。。。基本没到70年 您就会有置换的打算了。所以这个不用担心的。
答:这里有几个层面，我分析下： 第一：如果楼主单纯的公证给您父亲的话，不想让您太太知道，但如果产证上有您的名字，这是属于夫妻共有的。 第二：如果楼主想把房子更改为父亲的名子。还不如直接去过户，这样就和您太太没有关系了。
答:楼主您好：首先对您的情况感到悲哀！我说下里面的利害关系吧。 首先：您与房东签订的是五年的合同，每年四万的租金，但是口头承诺的从第二年租金开始变更为三万，按法律的角度是讲。这个口头承诺是不予为证据的，所以，这个口头上的承诺是不能够为您打赢这场官司的。但是还好的一点是，每个季度的收款凭证您都有做保留。一个季度是三万，下个季度还是三万，几个季度下来，收到的收据都是三万，而且如果您有汇款凭证对您是更有力的，咱们打个比方，如果房东在法庭上不承认是三万 说是四万的话，那他就不应该在这收据上签字，如果签字，就是证明他承认每个月的房租是三万块，况且房东要是说，您有什么原因导致每个月是三万，说等到有钱的时候在不齐，等等。。一系列的因素，但这都是口头说的，这也不能作为证据，所以这点是对您有力的。 解决的方法：大事化小小事化了，最好找房东好好聊聊，好好说说，用真心去和房东沟通一次，俗话说：人心都是肉长的，您好好说。房东也应该会体谅您的。 第二：如果房东坚持要打官司，那就把对您最有力的这些证据全部拿出来，收款凭证。汇款凭证。等等这些相关证据。全部找出来。您还有点胜诉的希望。但是从单一的合同上来讲。您是属于违约，理应这些钱是要作为补偿的，但是您有凭证所在。法官会权衡考虑的，而且房东不会因为这点钱去和您打官司的。也只是吓唬吓唬您。我的建议是 您还是和房东私下好好沟通沟通吧。 希望我的回答能帮到您！谢谢。
答:很简单，您可以去实地的中介公司门店以房东的形式去问。 一试就知道真假了。
答:大产权 一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权” 房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。 房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。 编辑本段大产权证 开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。 编辑本段小产权证 开发商在取得“大产权证”后，才能办理买房人的房屋产权证，即“小产权证”。届时，开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心（外销房）或各区县的房地产交易部门（内销房），缴纳相应的契税、手续费等，取得卖契后，到产权登记部门申请办理买房人的房屋所有权证和土地使用权证。在办理时需要提交的证件包括：房产卖契、房屋销售契约、有效的身份证明等，如果是委托办理的，代理人需要提供有效的授权委托书。 现在，开发商销售现房已经不需要办理《销售许可证》了，而判定是否现房的依据就是要看开发商是否拥有所售房屋的“大产权证”，这一点是购买现房的朋友们尤其要注意的。 编辑本段大产权与小产权有什么区别 房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 第一种解释： 发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。 第二种解释： 国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。 第三种解释： 买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。
答:是的。如果买卖合同已经签订了。也就有法律效应了。您可以看看买卖合同上肯定有写，如果甲乙双方任何一方导致违约而买卖没有办法履行下去，都算做违约。因为您贷款没有批下来所以这属于个人原因。如果从法律的角度说，您已经构成了违约责任。除非您在合同的补充条款上有写明，如乙方在贷款方面无法贷款，不算做违约，交易合同自动解决，这不算违约。不然肯定算你违约。上面也会有违约条款的。 解决方法：管亲戚朋友家人借钱。把贷款的地方补足，就可以按时过户了 或者 和甲方协商，看看是否可以取消房屋买卖协议。（但这种情况下一般甲方都不太会同意）或者看看是否可以少补偿一些。这都是可以协商的。只要不走法律程序就好。 再或者放宽日期，多些时间让您去筹钱。如果贷款不多的情况下。您可以找借贷公司。（简称：高利贷，一般高利贷都是按照贷款数额的3%-5%来收取费用）这是一个月。迫不得已不建议用。 以上的信息为个人建议。仅供参考。谢谢
答:去房产交易中心办理过户手续,一定要双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续 ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 , 然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.