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二手房 个人信息 问答

蒋光君的问答 大家都在问>

  • 土地出让金等于楼面价吗

    答:包括北京、深圳等在内的中心城市土地成交尤其低迷。昨天,中房指数公布的最新统计数据显示,前三季度,全国土地市场住宅用地呈现量价齐跌的态势,尤其中心城市的地价成交量和价格波动更加明显,成交量和地价降幅均高于全国133个市县的水平。

  • 已解决 二手房用公积金贷款,买房替卖方解压,解压款能不能作为首付啊!

    答:卖是没有问题,只要过户前把贷款还清

  • 已解决 长沙公积金贷款

    答:不行,公积金贷款不能异地放款

  • 已解决 为什么都急着出售呢?是不是房子有什么问你?或者其他的什么原因?

    答:个人认为现在卖房子的是炒房的 因为北京广州等地房价下跌和其他一些原因的影响,他们认为房价会下跌,所以着急把手中的房子出手. 不知道对不对!

  • 答:德国墨瑟门窗在真北路的红星美凯龙有卖的

  • 已解决 买了一套房子,全款,顶层,原来签了合同,但现在说要重新签,新合同面积与交款金额不符,现在交房,怎么办

    答:订金是不能定价格,有留住房子的作用。办法:有其它选择余地就退;找关系按原价签合同,算算搭人情要多少钱,找建委或房管局或银行质检局等等;如果售楼员没通知你来签合同就在签合同时涨价拿就找他们经理

  • 电梯性质指哪些方面?

    答:1、速度;2、载重;3、控制方式;4、层站;5、电梯种类; 6、曳引方式;7、主机形式;8、机房设置位置;9、层门宽度; 以上是主要的性能参数。

  • 房价还会跌不?

    答:国家所有政策该出的都出了现在银行降息都鼓励买房不可跌的

  • 已解决 枫林湾小区是哪个开发商的项目?谢谢

    答:林湾项目位于东山北沿路附近,原名为上元府,有3栋高层住宅

  • 答:您这个情况有个银行业务特别适合您,叫做二手房按揭贷款业务。银行的操作程序是这样的:您和房主先签订买卖合同,然后您和银行签订借款合同(在您和银行签订借款合同时,房主要到场留下自己的银行账号,因为贷款是直接放款至房主的账户的)之后在银行审批之后,同意给您贷款的情况下,银行会通知房主和您办理过户交易,在新房产证办出来之后,拿着您名下的房产证到房管局办理抵押登记抵押到银行名下,待银行拿到房管局出具的《他项权利证》之后,即可将您的贷款也就是剩余购房款付至原房主名下账户。 这个业务很多银行都有,邮政储蓄银行也做的。 但是这个业务有个弊端,就是原房主拿到房款周期比较长,很多原房主会不乐意的哦,最好是前期就和原房主协商好。

  • 已解决 上一个租户不租了,但公司的注册地没迁走,联系不上他。新租户注册不了,我可以到房管局备案?需要什么手续

    答:1、只要你和这家公司的租赁关系确已终止,你可以讲该房屋再出租给他人。 2、如果这家公司将租赁的房屋所在地作为其注册地址的,那么你再出租给另一家公司,若这家公司也想将租赁房屋作为注册地址的,就会比较麻烦,这需要与所在的工商局进行沟通。

  • 已解决 我住的楼房有六层,我家住在五楼,楼顶漏水已经渗到我家的卧室,已经应该怎样处理

    答:可不可能是建筑单位,在预埋管时造成的,和外墙面处封闭不好。追问我们问了物业,据说是墙体里没有管子. 回答物业不一定知道,是一直在漏,不是最近漏。 追问是下雨天就会渗,不下雨就没事. 回答漏水之处离外墙面有多远,查看一下楼上漏水处之地有没有潮湿,要仔细观察,如果是只有点湿润,墙壁是不是现浇的,原因很多,不知道情况,不好说清楚。 追问漏水之处离外墙面有2米远,墙体是砖,不是现浇的,我们的天花板也就是楼上人家的地面是楼板(预制板).楼上人家的同样位置书房是插座,反面卧室无任何东西,但卧室同等位置的踢脚线有受潮现象,有点拱起. 回答一定是外墙漏水,看一下外墙壁有没有开裂处,漏水的位置在楼板下10公分到上50公分处,五楼有可能是圈梁问题,一般五楼有圈梁,是由圈梁渗漏进来的。 追问谢谢!我一定让物业帮我们去五楼看看,如果是这样的问题,那我们该如何修补呢? 回答因圈梁是现浇体,从开裂处渗透到圈梁上部,圈梁不渗水,就沿梁流到2M处。

  • 已解决 五层楼住四层好不好

    答:金三银四啊自己觉得主的舒适就好不必太在意别人的看法

  • 广佛环城铁路是什么时候成建成呢?

    答:新型城市化系列采访组启动了对广州市主要国企的走访。在广州轻工工贸集团公司(简称广州轻工),新快报记者了解到,自启动退二进三以来,广州轻工已腾出超过50万平方米的市区物业,其中由集团自己开发的10万平方米土地上,大多建起了创意园等高端现代服务业。 较早时期,广州轻工旗下鹰金钱的员村旧厂区变身红专厂,虎辉照明公司打造中小企业科技创业园。后来,原广啤厂、双鱼、电池厂、手表厂等企业旧址也变身各具特色的创意园区。 广州轻工工贸集团公司总经理胡守斌介绍,集团旗下共有21家国有或国有控股企业参与退二进三,目前已完成12户,余下的将在2015年前完成。 ‘退二进三’并不仅是完成市里要求,也是企业自身的需要。胡守斌说,十一五期间,广州轻工就已感到经营上的巨大压力,因为轻工业大多为传统产业,竞争激烈,也没有政策扶持;市场方面,传统的重制造、轻经营的思路,使得产品主要依靠经销商定价,厂家话事权弱;再加上近年来劳动力成本越来越高,金融危机后,产品出口也大受影响。

  • 澜沧景秀拉祜家园有房子要卖吗

    答:昆明隆程招标有限公司(招标代理)受澜沧欧林房地产开发经营有限责任公司(业主单位)委托发布,澜沧景秀拉祜家园工程施工资格预审公告,该项目位于云南。有意向单位请及时联系本公告中联系人,参与投标!

  • 铁西化院小区供暖怎么样

    答:小区本月均价:7308元/㎡同比上月:暂无数据二手房44套租房32套 所属板块:铁西区-云峰开发商:建筑类型:住宅地址:沈阳市铁西云峰北街

  • 已解决 海尚墅林苑商铺什么时候推出

    答:海尚墅林苑商铺商业街部分预计7月初开盘,面积最小30平米;另一部分为小区沿街商铺,面积最小50平米,主力面积为80、90平米。

  • 已解决 89平的3房总价多少呀,户型好不好?

    答:说清楚那个小区的嘛不然那没发回答呀

  • 已解决 没有2房的吗?

    答:有的看你要什么地方的啊

  • 怎样写有效的合同

    答:一份有效的合同必须具备七个要素 1合同双方 2合同内容 3双方权利义务 4违约责任 5合同成立和生效 6免责条款 7法律规定其它事项(这个法律没规定必须写,通常任何一份合同都具备这条)

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112万房产专家

解答“房”事难题