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打败了2.7%的同城经纪人
答:看你选择年冲还是月冲,年冲每年4月和9月办理两次。需要提前一个月和银行预约。年冲还本金,冲好以后按剩余本金重新计息。月冲是从还款开始后第三个月自动从你的账户里开始抵扣。月冲是冲还本金+利息。 至于年冲还是月冲应该是你签贷款合同的时候就已经选择好的。
答:产证过户后20个工作日买房的新产证(它项权力证明)出来。它项权力证明送进贷款银行后10到15个工作日,直接放款到卖方银行账户。如果快的话一周之内就可放款了
答:是的,复议单上会注明你是否可以带款,贷款额度多少。
答:要看你们婚前买的房子是在什么时间买进的,09年以前买的可以买,09年以后买的就不行了
答:可以算首套,由于你无房又无贷款记录,所以无论贷款还是税收都可以认定为首套
答:原来产证上几个人,如果是一个人就是做1/2买卖,房价的0.5%契税。如果是两个人就是1/3买卖。房价额0.33%契税。 还要看你名下是否有房,有一套房,契税就是房价份额3%,名下两套房限购。
答:房产权利人是你公公,你公公说了算,换句话就是他可以不经过你们同意就把这套房子卖掉,但你老公的户口在里面所以他如果户口不迁走,也可以影响房屋的买卖。
答:正常情况10天左右,公积金贷款3天左右就可以了
答:不可以,不能买。现在交易中心不认可不交。
答:外地户籍的单身人士,新规定不能买房。交金满一年也不行,限购!!!
答:要看你出售的价格,总价160万以下只2.5元/平方的交易手续费 总价160万以上要交房价的5.65%营业税
答:可以把公积金转到你定居的城市去
答:总费用大概在200元左右,如果你老公买房是贷款的除到交易中心办理产证变更,还需到贷款银行办理相关手续。
答:公积金贷款额度为账户里的余额的40倍,但必须满足贷款审核起前连续交满六个月。 首次贷款如果有补充公积金个人最高可贷40万,无补充最高可待30万。以家庭为单位两人都有补充公积金最高可贷80万,一人有补充公积金最高可贷70万,都没有补充最高贷60万。 二手房公积金贷款年限基本都是15年,如果准备提前还贷,建议选择等额本金还款,还款额每月递减;如不准备提前还贷,建议使用等额本息还款,这种方式开始几年的还款压力会比较小。 你账户里的余额可以选择年充,每年4月和9月份办理,一次性充还贷(充还本金),也可选择月充每月抵扣(充本金和利息)
答:就在小区进门左手边,可问下保安。
答:如果房东是到手价:1、出售的房子是产权人家庭唯一一套生活用房,总房价1.5%的契税(如果你是买二套房,3%的契税)。2%的中介费,2.5元/平方的交易手续费。80元产证费。 2、出售的房子不是产权人家庭唯一一套生活用房,另外加总房价1%的所得税。 如果是成交价:中介费只要付房屋总价的1%.其他费用同上。
答:等额本息每月1395.46元。等额本金每月1705每月递减3.92元
答:您好: 对你的问题分别回答,会不会对你购买第二套房产产生影响?如果不贷款的话目前不会,但将来全国40个城市的房产将会联网,所以不排除认定你为第二套购房。 1)你买的房子不是上海的,应该和你上海的房子不搭嘎。认定是不是首套主要看你上海的房子是不是产权房,房产证上是否有你的名字。 2)现在全国房地产还没有联网,第二套的认定目前主要是指上海的房地产。唯一影响的是贷款,不管你是在哪里买的房子,只要贷款买,对你再买房是的贷款认定都视为第二套。首付60%。利率上浮1.1倍。