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打败了2.7%的同城经纪人
答:可以购买,但是可能贷不了款
答:小建议,七上八下,7楼吧
答:不可以,要么本人签字到场,要么办理公证委托书,授予您办理!
答:举个例子:我哥08年在嘉定买了套小两房,这么多年几乎没涨价,几乎还跌了!如果买在市区,起码是不会跌的!但是我哥的工作又在嘉定,住在市区又不方便!这看各人的情况了!
答:十一月份成交量好过金九银十,普遍看好明年的市场,大多数人都希望在年底之前订一套!
答:现阶段的贷款政策是认房又认贷且以家庭为单位,只能算2套
答:现阶段没有办法补交,您可以选择一些酒店式公寓或拍卖房!拍卖房法院出裁决书强制过户,无需税单或社保!
答:同一个概念,简单易懂的解释是地毯面积,即用地毯铺满屋内所需的面积
答:只要有产证的房子在交易中心都可以查询的到,所以是二次购房!
答:去公证处办理公证委托书,委托给其母亲代理出售也是可以的!
答:地段好的使用权,大多集中在武康路、湖南路、复兴中路、淮海路沿线等,品相稍微好点且厨卫全套内独用的很少!
答:不可以,政策因素不允许!
答:套内建筑面积,有一种比较形象的比喻叫做地毯面积,即是用地毯铺完屋内所有地面所需的面积
答:房子是首套,贷款算二套,基准利率上浮10%
答:个人所得税1个点,营业税及附加房价5.65%,中介费1%,另有一些零散费用!
答:根据您的描述,我猜想您这套房子该是属于普通住宅!其次,卖房只存在个人所得税与营业税,房龄满5年的普通住宅不需要交营业税;如若不满5年,另需房价的5.65%作为营业税。两个产权人的个人所得税交税是要按份额交的,个人所得税只需要按(不是唯一一套的人所占的份额)乘以(房价的1%)!
答:已经有2次贷款记录,您已经不能贷款了!但是公积金还是可以用的!
答:依然算首次贷款,保持基准利率7.05!
答:拿到新产证之后,在交易中心查不到记录即算首套!您朋友是09年卖掉了自己在上海的唯一一套住宅?当然算名下无房!
答:您该是问的交易税费!在新购住房产证出来之前,您这是满5年唯一一套住宅,只需缴纳差价的5.65%的营业税!您97年的住房如果属于普通住宅的话免征!也就是说除了1个点的中介费,什么费用都不需要!