扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:交付之日指的是交房时间,而不是办产证的时间,所以出卖人没有违约
答:银行就是这样,把风险降到最低
答:你开始查限购就是审税了,5个工作日后就是去交税费,然后就可以办理过户了,大概15天后出产证,然后就是交房了
答:可以做公证到你名下,然后再买下来,如果这套房子时你唯一住房那么以后卖的时候就只要交1%的个税,如果不是唯一的你就要交20%的个税了
答:房产证如果是07年11月办的就满五年了,就不需要交营业税了,个税是1%
答:土地使用权不是房产证,房产证是证明这套房子的所有权的
答:这两套去名字都等同于买卖,税费按照各自的份额去交
答:这两个问题都是要按照买卖程序走,只是第一个省钱一点,只要交三分之二的税费,第二个是全额的税费
答:可以把所剩房款补齐变成全产权房,只有变成全产权房才可以进行买卖,不然不可以进行交易,而且这种房子交易时还要交1个点的个人所得税哦
答:各个房产网站都可以下载,但是那个只是样本,不起任何作用,只有在交易中心拉的合同才有效
答:只要他有房产证就可以购买的,而且和商品房享有同样的权利
答:如果你们还没有离婚,那么到交易中心去个名字就可以了,只有交个手续费,这个要去交易中心办理
答:分的房子如果还没有办产证的话就不会有影响的,但是办了就算二套了
答:可以的,不过要得到她的违约证明就可以了,或者是约定的时间他未到场就可以了,而且还要追究他的违约责任
答:不是亲属关系可以赠与,但是你以后卖的话不唯一就会有20%的个税,会影响你的价格,所以长远考虑还是按买卖走比较合算一点
答:这个得按照比例分配,A少,B多
答:一般是1%到5%不等,每个城市的收费标准不一样,所以要看当地工商局势怎么规定的
答:你是上海户口的话首套是不需要交房产税的
答:等同于买卖,把你的份额转卖给你的父母,按你的份额征收税费
答:如果都是满五年的那么只有最后一套不一样,有不满五年的就要交营业税