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打败了33.8%的同城经纪人
答:你好，中介费你只需付给帮你成交的中介就可以了，首先你没有买前家中介的4楼，所以不用付他中介费的。但如果是通过其他中介买了前一套房子，如果中介公司追究，会付一定的法律责任的。希望我的回答可以帮到你，谢谢。
答:二手房主要产生的税费有营业税、个税和契税。满两年不需要营业税，满五唯一无个税，反之。契税不管面积大小都征收3个点的契税。
答:大产权的可以交易，但存在一定风险，先签买卖合同，只能等到房本下来后办理其他手续。有风险、没有太多保障。如果真的喜欢这套房子而且价钱合适的话，先支付小部分定金协商具体什么时候下房本再付款过户。希望我的回答可以帮助您，谢谢！
答:1、房屋权利人应持身份证到房管局查阅档案，并填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸（必须是完整的整页报纸）、档案部门出具的遗失登报证明、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 6、权利人约10个工作日后就可领取新产权证
答:你好，你说的这种是不可能的啊，因为只有贷款批下来了才能过户，过户好以后23天拿产证，30天以内放款给你。如果是贷款没有批下来，产证是不可能变更成客户的名字的。希望我的回答可以帮到你，谢谢
答:按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。利率5年以上是5.9%。希望我的回答可以帮到你，谢谢
答:公积金贷款流程是：签合同-付首付-审税-预约公积金（和审税一起进行，需要15天时间）-办理贷款（批贷款合同下来需要一个月的时间）接下来就是过户-23天拿产证-放款（30天以内放款给房东）-交房希望我的回答可以帮到你，谢谢
答:你好贷款有公积金和商业贷款。公积金的基准利率是3.5%，商业贷款的利率是5.4%。折扣9折，算下来就是4.86%。所以现在还是贷款比较划算的。希望我的回答能帮到您。谢谢
答:你好，外地人在上海购房的条件是：社保或税单3年内累计缴满24个月。要结婚，
答:很多人在买房子的时候，都会来问问，什么样的户型最利财运，什么样的户型最有利感情婚姻，什么样的户型最有利工作等等。其实，归结起来，就是简单一点，就是什么样的房子**好。那么，这个是不是有规律可循的呢？概括起来，大概符合以下情形的，房子**一般都好。（一）阳光或光线充足的房子，**一定好。很多人会很奇怪，就是说**和阳光和光线有关系吗？其实，关系很直接很密切。**，讲求的是藏风纳气的方法。而其中的纳气，其中的一点就是纳天光白气。所以，房子**一定要好，就一定要有充足的阳光和光线才可能纳到天光白气。所以，家里有阳台或露天的平台，尽量不要遮挡。（二）大门和电梯口之间成45度的户型，**也会好。关于这个的原理，相信一般人难以理解，会想不明白，这个跟**有什么关系呢。也是很有联系，当大门和电梯口成45度角时，不论元运如何，家里的**格局一般都不会差，因为这种规律，属于**学上的夫妇位。所以，如果你生活中遇到这种情况，所以赶紧要出手。（三）东西向的房子，户型四方，**也一定好。这其实和**更替变化有关。比如坐西向东，现在最好的出入位就是东北艮位，但是如果户型太窄，东北艮位可能不存在，或没有东北位，这个时候，**就体现不出来好。所以，东西向的房子，如果户型四方，**一般都好。（四）阳台位于西北方位与东北方位的，**也好。为什么这样说呢？因为西北方位为乾位，代表的是职权、地位、身份等问题。而东北方位是如今八运最当旺的一个方位。因此，如果你买房子，看到这二个方位其中一个或二个都是阳台时，可以马上下订的。住进去后，一定好。（五）洗手间位于正东或西南方位的，**也一定好。这两个方位来说，一般在如今这个时候，就是最旺财的二个方位。希望我的回答可以帮到您，谢谢
答:你好，放款是由银行直接打款给您，所以你不用担心，还有一个就是可以等到银行打款给您之后在交房给他，这样你也没有必要担心的。希望我的回答可以帮到您，谢谢
答:你好，一般的交易流程是房产证是在过户以后23天出产证，产证出来30天内放款。当银行放款给房东之后房东交房给你，交接水电煤，付尾款。也有过户当天房东就把房子交给你的。希望我的回答对你有所帮助，谢谢！
答:你好，现在商业银行的基准利率是5.4%，按等额本息15年贷（180期）算，你月均还款2435.36元，你所支付的利息是138364.77.你的还款总额为438364.77元。希望我的回答能帮助你，谢谢！
答:你好，如果是买房的话你不用担心买了房子要给中介中介费还要给安居客中介费。安居客是提供给广大客户免费找房联系中介看心仪的房子，安居客是我们经纪人已经向他们平台付费了的。所以你不需要担心。希望可以帮到您，谢谢
答:在安居客的右上角有用户注册和经纪人注册。你点经纪人注册就可以了，注册好之后需要身份证、名片和照片认证的。希望可以帮到你，谢谢。
答:你好，你可以在网上找你觉得靠谱的经纪人，也可以到门店去咨询。总之，如果您要买房，经纪人都会主动联系了的。希望可以帮到您，谢谢。
答:我查了一下，目前沈阳保利心语花园三期多层在售，多层均价7500元每平米，在售户型面积78-88平米，希望可以帮到你谢谢。
答:为你选房-带你看房-付意向金-意向金转为定金-签合同-付首付-审税-办贷款（大概一个月的时间贷款批下来）-批贷款合同-过户当天交契税-23天出产证-30天以内银行放款给房东。接下来交房付尾款。希望这个能帮到你，谢谢
答:罗秀新村113号102室(上海莘森物业有限公司罗秀管理站）
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