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打败了3%的同城经纪人
答:实收价格在中山的业主那里市正常的事情,不是唯一一套放房产的,你需要缴纳的税有三大税:1.营业税:课税价5.8%房产证过五年可以免征 2.你要交的契税:课税价3&按照面积,和你是不是首套购房。如果你是首套购房面积在90平米以下的是,课税价1%90-145平米的是1.5%超过这些面积的是课税价的3% 3:个人所得税:课税价的3%不过五年全额征收过五年可走差额中山唯一住房切过五年的房子是可以免征
答:这个担心可以理解的,有时候没有产权人的签名也可以的,只要产权人签一个全权委托书就可以办理的,不过全权委托书也同样得需要你签名的、总之没有你签名同意的书面文件国土局内不会随便过户到人名下的
答:你好,你需要在你户籍所在地的地方开具住房证明,需要提供资料有《户口本,婚姻证明、身份证》所在地的住房证明你提供这些资料给家里人办理就可以了,中山的住房证明你要到国土局去查
答:想问下你是用来做什么的?需求多大面积的?那里的商铺都需要顶手费的不知道你能接受什么样的顶手费?
答:你好楼主!我首先要确定是你买的一手房,还是二手房,还有你是通过项目售楼人员还是您通过房产中介买的房子这两点很重要
答:**不好可以让一个**师过来看下,如果能避免更改房屋的结构就避免,不能避免就找个装修师傅来看下怎么该才好。具体的是你可以咨询**师和装修师傅
答:1;不能,因为住房公积金是针对当地的政策使用超过次地区就不能使用 2.住房公积金现在政策是能银行贷款每月付款房贷,但是你要是提取出来做首付政策是不允许的谢谢
答:不是很清楚,个人觉得还是挺好的。。。
答:(1)如果是买方况且业主那边要实收:普通住宅房产证不过五年要缴纳营业税,过五年普通住宅营业税可免。非普通住宅证过五年按照差额征收,不过五年全额征收。 (2)契税,如果是首次购房面积再90方以下的普通住宅是课税价的1个点,90-144课税价的1.5个点,非首次购房及非普通住宅按照课税价的3个点。 (3)交易手续费3元/方 (4)测图费:100方以下380/宗,100以上420/宗别墅/自建房100以下(不含100)790/宗,100-200(不含200)830/宗依此类推没多100方多加收40元 (5)查档费:90平方以普通住宅下30元,90-150平方50元,150-800平方100元,800平方以上200元 如果是卖方:: 营业税:课税价×5%满五年免征 不满五年课税价×5%全额征收 非普通住宅: 营业税:课税价×5%不满五年全额征收,满五年可差额(课税价-原购房价)×5%征收,房改房和解困房免征。 城市建设税:营业税×7% 教育附加税:营业税×3% 地方教育附加:营业税×2% 堤围防护费:课税价×0.1%(产生营业税时征收) 个人所得税:课税价×3%或差额(课税价-原购房价)×20%(满五年免征) 企业所得税:课税价×3%或按照其增值比例确定征收金额。 交易手续费:3元/平方(建筑面积)
答:可以的,一般过户的时候都是要产权清晰,银行没有抵押的情况下才能过户的。
答:贷款要银行近半年的流水帐,或者一年的流水帐。近一年的中山的社保/纳税证明,或者中山一年的住房证明
答:您若是老家户口的户口,提供户口本,身份证及您的婚姻证明,这个需要您老家得人帮您办理,如果是单身要提供您的单身证明,这些您母亲就可以帮您办理了。若是户口迁到广州了您就的需要到您现有户口所在地的办事处办理迁入证明,老家的要办理迁出证明。只要能证明您和您母亲的关系是母子关系,都可以授权代理的。记住了,些授权书的时候一定要有您本人的亲笔签名。
答:双方先协商,如果不成,那就的按照合同或者相关的法律服务来解决了。如果合同备注不明确,您可以让中介方出面协商,如果中介方不予以协商,那就两个一起递起诉书吧!!!
答:房子的装修,关键还得看您自己想怎么装修,毕竟是您自己买的房子,房子的装修还得您自己拿注意,楼上的都是一些建议,也可根据别人的建议来确定您想装修的风格。
答:直接重新注册阁经纪人的号
答:你可以去赎楼公司申请赎楼贷款,赎楼公司贷款批下来后会直接放款到你供楼的银行账号里,银行贷款还清了再申请更名,更名费自理的,不过这时候您的房子就会抵押在赎楼公司了,等您房款还清后再到赎楼公司注销您的抵押
答:若是中山户口农村,并且有固定收入的,银行审批时候会要贷款人的工作证明及中山户口本的。若这两样都银行批贷款的可能性就高了