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答:如果产证现在是你自己的名字,那么满5年了可以免缴营业税,是满5年唯一的,个税也是免交的。
答:可以的,不过因为你有过贷款记录了,在上海,有过贷款记录的要首付6成了,在杭州你可咨询一下当地的政策。
答:看你买的二手房是什么样的了,二手房存在营业税(房价的5.55%),个人所得税(房价的1%),契税(房价的3%),因为按照家庭为单位算的。营业税,个税是房东应该交的,如果是成交价就是各付各税,如果是到手价就是你们这边承担了,如果这套房子是满5年的,可以免交营业税,如果满5年并且唯一一套,个税也可以免交的。
答:没有优惠政策,只是平买平卖,税费会少一点。
答:未婚妻名下没有房子就可以买房,以你未婚妻的名义可以买两套,结婚后,你们就只可以买一套,按照上海人可以买二套来算。
答:产证没有看到吗?产权证上是多少就是多少呀!正式买卖合同没有签,可以不要这套房子的呀!
答:卖掉房子后房东没有产权房,户口没有地方迁,只是房子的产证是几个人的,如果产权人都同意卖房子,没有抵押,产权没有问题的话交易就是安全的。
答:如果产证面积小于等于65平方的,需要卖方产证人的身份证,户口本,婚姻证明,交易的房子的产证,其他住房的产证,农村商业银行卡,配偶也需要到场签字(无论名字是否列在产证上)。大于65平方的,只需要身份证,产证和农村商业银行卡。
答:20天左右可办理好,但是所需的材料要齐全。
答:外地户口,已经结婚,在上海没有房子,有两年内连续13个月的税单或者社保就可以在上海买房子。
答:你们已经组建了家庭,产证是你老公父母的名字,你们再买房子就是算首套的,贷款只要没有贷款记录就是首套。
答:在上海没有房子就可以算首套的,而且你们有人才引进的长期居住证,如果已经满三年了,买的房子不超过人均面积60平方的,不用交房产税的。
答:可以选择把女方的名字从他们父母买的房子上去掉,不过因为他们的产证不满5年,去名字是要交女方所属的那部分的税费,去掉名字他们就可以再买房子了,如果他们是上海人才引进的,有集体户口的,可以买二套的,不用去名字的。