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打败了1.7%的同城经纪人
答:不能办理,必须产证上所有的权利人到场才能办理。
答:如果子女不限购,可以按买卖流程办理;如果子女限购,可以按赠与流程办理。
答:产权人去世后须办理产权继承,产证变更后才能进行交易。
答:满5年的唯一自住房出售,免个税,如不是唯一套,需缴个人所得税。
答:按目前房产政策你们被限购了,只能卖掉一套,才能再买进一套。
答:婆婆和你们是两个独立的家庭,产证可以做你们的名字,属于产权转让给你们,但贷款必须全部还清才能更名。
答:如果仅有的一套房卖掉,再买一套交易算首套,但如果有贷款记录,再次贷款算二套。
答:如果老公婚前房子有贷款,你跟老公婚后共同还贷,离婚时法院会酌情考虑补偿你。
答:不满5年,目前上海房产政策除了全额营业税,个人所得税仍然是1%-2%;如果满5年,不是唯一套,150万的房子只有1%个税。
答:出售名下唯一的一套房,后再购进一套房算首套。
答:如果名下确无房产,也无贷款记录,你们夫妻买房可以享受首套购房及首套贷款优惠政策。
答:虽然你的房子是婚前所买,但因婚后共同还贷,所以如果你离婚的话,除非你们有协议,否则女方有权得到相应的补偿的。
答:虽然你判给母亲抚养,但并不丧失继承权,父亲过世时如没有遗嘱,你是有相应的继承权的。
答:住房贷款分商业贷款和公积金贷款。商业贷款比公积金贷款利率高,公积金贷款做多能贷15年,商业贷款年限最多30年,个人公积金贷款额度封顶40万,个人商业贷款最高房价的70%
答:银行要你补充材料,说明有这方面的需要,你就按银行要求的去办,免得贷款批不下来或以后出现纠纷。
答:提供离婚证或到民政局开具单身证明,离婚协议,孩子的出生证或身份证。
答:先把贷款还清,然后按买卖操作过户到孩子名下。
答:付三押一是指付三个月租金和一个月押金;付二押一是指付二个月租金和一个月押金。
答:如果你现在名下已无房子,且符合限购条件,买进一套算首套。
答:沪籍家庭可买二套房;非户籍家庭第二套房限购。