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打败了2.8%的同城经纪人
答:现在的产证面积都是建筑面积不是套内面积
答:需要的满五年交差额不满五年全额
答:公积金贷款提前还贷电话调整就ok了!
答:这套房产是你婚前买的并且没有贷款属于你的个人财产不需要分割的。结婚后你们共同置办的家业才是共同财产。
答:没有开始呢,现在只有北京在实行!
答:门面是属于商业地产的和住房的商品房是没关系的,你有再多的门面如果没有住房,再购房就是首套购房,根据你的情况你是可以贷款的买房的。商业贷款不牵扯住房贷款。
答:可以的,上海本地家庭可拥有两套房,你说第三套先不办理产证,等再卖掉一套再办理完全是可以的。
答:如果你这套房子是满五年唯一的则免征个人所得税,如果不是满五年唯一的则按差额20%来征收。
答:公正书在有效时间内和委托人没有取消委托的情况下是有效的。若已超出委托期限或委托人已取消委托则公证书无效ok!
答:可以的,首付比例不能少于房价的30%,首付的最高限额是没有限制的,一次性付给你都行,问题是你有抵押要做好客户的工作,一般来说有抵押的房子客户是不太放心一次性付清的,会先把你抵押的部分给你做首付用来偿还抵押解压,或者进行资金监管这样客户会放心但会产生一笔费用。
答:你要保留你的首付凭证,证明这套房子的首付是你独自支付的没有你老公的参与,若日后发生纠纷则分割财产时首先会根据房子的增长比例同比例的按你首付的比例给你,然后的共同还款按揭部分按默认的5:5分!
答:你要先把你前夫的那套房子上的名字去掉才能算是满五年唯一的,你们是离婚的去名字只需要花几百块钱,方便的话还是去去下名字为好,因为交易中心是以家庭和产证做调查的,你与前夫的名下有套加上你老公的就是两套的,交易中心不会调查你离婚了房子判给谁的只以你家庭成员名下有几套房子为标准ok!
答:你好!如果你担心这个的话你可以在购房前给你的女朋友写个协议及能证明首付的十万是由你个人出资的协议,并保留当时的付款凭证,这样的话到你卖房子财产分割时您就可以根据您房子的增值空间首先拿回自己的本金十万及十万比例的增值部分,剩余的增值部分再酌情分配,一般来说是5:5分配的。谢谢!
答:是从你缴纳契税的时间开始计算的,一般契税的缴纳日期和产证的登记日期相差20天左右。
答:只有一个产权证的,但可以同时上两个人的名字,写好产权分配比例。
答:你是之用你的公积金来抵充房贷吗?公积金是不能提取的现在,但可以用来抵充房贷。
答:只要小孩不满18周岁就是3个人的标注,如果小孩满18周岁就是2个人的标准。
答:先把房子继承给继承人,需要做个继承公正,然后到交易中心从新换产证在进行交易。