扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:可以是可以但你朋友要有授权的就是公证委托书
答:这要看你买的房子的合同价格了 330万以内只需要3%的契税就完事了 330万以上差额营业税5.65%契税3%
答:你这个是普通住房满五年了不需要营业税,只要1%的个税就ok了
答:是可以的,只要卖家有离婚协议书离婚证就ok了
答:这个20%个税在上海还没有执行,再有就是房主又买的房子现在过户的自己名下了吗?如果那套只是签了合同而没有过户这套房子还是满五年唯一的。你赶在这套房子业主买的房子过户之前把税先审了和交了就ok了。
答:根据你的房子是什么时间买的是2011年1月28日前的就ok了不用缴纳房产税,如果是这个时间之后的就需要缴纳房产税的。
答:买卖合同只需要产权人签字就好了不需要个人印章的。
答:你要有证明你出资买这套房子的,而且这套房子的贷款是你结婚前还清的。不然是属于共有财产的
答:如果是满五年唯一的没有个税若不是则缴纳差额20%个税。
答:你的房子是普通住房的话是1%若不是普通住房则为2%
答:再卖房子属于首套但贷款是二套利率上浮。公积金按你的余额最高40倍。
答:这个户口你放心迁吧,对你的房产不会有影响的。
答:对的现在的房产证都是国有土地使用权。
答:90是平米以下总价160万以下契税是1%
答:需要的,你要做个继承公证然后把房子过户到自己一个人的名下,然后才能做交易。不过户的自己名下的话不能交易,要不就是等到交易的时候在做了,不过那样到时间会比较麻烦最好现在就做。
答:是算首套购房的,因为上海是以家庭为单位的,你现在结婚了是给你父母分开的独立的家庭再买房子当然是首套购房。
答:主要看你房子的具体情况是满不满五年唯不唯一如果是满五年唯一的话就走买卖的,赠予的话影响日后的买卖。
答:之后去掉妹妹的名字会产生费用的,是按买卖形式走的,看你买的房子的产权分配比例来征收费用的,这就看你和你妹妹怎么协调的。
答:你个人的名下的房子没有你前夫的名字在产证里面,还有你有离婚协议,不需要你前夫到场的。
答:买的房子从没入住过可以理解为空置房