扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:房龄在五年内,购房人年龄不是太大就没问题的
答:你好现在首套是3成第二套是6成
答:契税单满五年的话也是算满五年的
答:你要告诉我们房子的具体信息啊
答:营业税5.55%个税1%或2%契税1.5%或3%个税:具体看房东是不是唯一一套 契税:具体看是不是首套
答:您好!这主要看B是什么时间的房子是2011年1月28号之前买的话,把A卖掉(A没有贷款的情况下为首套首付30%利率优惠,A有贷款的话房子是首套贷款算二套利率上调),与父母联名是限购之前买的话没必要去名字的,房子算是父母的。
答:可以的如果说你卖掉的那套是目前唯一的住房没有贷款的话再买房子可以贷七成的,如果不是唯一或之前有过贷款记录的话那只能贷四成。
答:您这种情况不是属于免征房产税的,因为您婚前丈夫有一套了,就是说你们结婚后家庭有一套了,再买的话要按面积交房产税了。想要再买免征房产税的房子的话只有离婚,以你自己单身名义买,而且是你那套与父母联名的房子是在2011年1月28日之前上产正的情况下,还有你必须是上海户口。
答:这种情况室不可以的,因为没有过户到你名下,从法律上讲是不属于你的,没有抵押公司会认同这套房子是属于你的抵押贷款给你的。你必须让产权人持证担保抵押就可以了。
答:这主要是看你和你老婆和父母共有的房子是什么时间的,是限购前买进的话就可以再卖一套的,必须两套都是在限购之前的,限购时间是2011年1月28号。做首套的话就有难度了,二套室没问题的。首套的话只能离婚用上海单身名义买一套用没有贷款记录的那个买,这样就没问题了。
答:如果说之前买的房子室全款不贷款的话,现在是可以按正常的买房银行贷款的形势从新再贷出来的。如果这套房子有贷款的话就不行了。
答:契税与满不满五年是没关系的,只要是看您要买的房子室不是普通住房的,普通住房面积在90平以下为1%,面积在90—140之间为1.5%。若为非普通住房则为3%。
答:先让您的委托经纪人给客户协商,看客户是什么意思,如若不行只能按定金协议上的规定履行违约责任。
答:那是肯定一样的,不然的话您就贷不下来款的。
答:你是上海户口的话,可以先离婚把房子判给一个人,再以上海户口单身买一套房算首套,还不用交房产税。不是上海户口的话就不行了。
答:如果说您之前跟父母联名的房子是在2011年1月28号之前的上的产证的,单身还可以买一套,不限面积,不用交房产税的,但契税是不管是不是普通住房都交3%。如果说是这个时间之后的您必须要结完婚才能再买一套,不会是三套的。
答:现在室以家庭为单位的所以说即使您婆婆名下没房子但已经均摊了25平的面积,您二套上只加婆婆的名字的话只能抵扣面积室35平,您可以把公公婆婆的都加上这样就可以抵扣的面积为在您的新房面积的一半但不会超过70平的。
答:这是不能算首套房的,因为现在是以家庭为单位的,您这个家庭现在有一套了再买的话就是家庭第二套了,所以说不能算首套了。