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打败了2.7%的同城经纪人
答:没有规划许可证算是违法建筑
答:房屋产权应该以登记为准。
答:已经发放了房产证,就具有物权效力,应当取得一样的补偿。
答:房地产企业会计科目设置和凭证.销售成本
答:资金托管:可靠可以交中介托管,与中介签托管合同;或直接买卖中介三方一起到银行付汇款,每付一次双方写一张收(付)款额收据,交割完后将凭据各自归还对方。
答:付1%个税
答:给业主放款的第二天就开始计息还贷了,还款日具体要看您办理完贷款的日期
答:原则上不分
答:预售合同约定的面积与实际交房面积存在差异很正常,预售时,开发商只有一个暂测的面积,待到办产证时,由房产测绘部门出具测绘报告,确定房产的实际面积。 二、出现类似问题后的处理,如下意见供参考: 1、首先看《预售合同》对面积差异的约定,有约定的从约定。 2、如果合同没有约定,则按照法定:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (2)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 3、另外注意增加的面积是套内面积还是公摊面积,如上海就有专门规章规定:公摊面积增加的,购房者无须补偿房屋差价。
答:要看的,有的地方是两证合一的,如上海,有的地方则分开的。过户的时候加了土地出让金就合法拥有了土地使用权
答:没有,除非是公务员,医生等工作的
答:二套房首付提高至六成购房不足5年转让营业税全额征收已有两套住房不能再买“限购令”全面升级
答:按照户口来定的
答:存在风险,建议直接去当地房管部门查询
答:是买还是租?江苏路256弄小区,静安城,畅园等
答:具体要查资信,一般来说是可以的