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打败了2.8%的同城经纪人
答:拆迁按户口来补偿的,有补偿钱款的,也有补偿房子的,但你的户口在里面,肯定有你的份额!你舅舅的说法太欺人,份额从房子内可以分割出来,就是让他按房子的价值比例出钱给你,要么产权证上加上你的名字,不然,没有你的户口,他的补偿肯定只会比现在的少!建议你协商,协商不成就走司法程序!
答:可依法要求补偿安置,要和单位,拆迁方协商!
答:您是买的商品房吗?如果是这是由物业负责的!
答:您得说明产权证上面都有谁的名字!
答:要看您公证的事项,然后把需的资料和人员一起到公证处去公正就可以了!
答:您所说的租赁权房是不是使用权啊,如果是可以办一份假买卖合同,去房管所更名就可以了,费用很低,就千分之五!
答:立一份遗嘱,然后公证一下就可以了!
答:首先有份定金协议约定好房屋交易中细节和付款方式及违约责任,另产权人手写一张定金的收条(注明物业地址,付款人),就可以了!
答:外地户口在上海只能购一套房,二套房已经被限购了!这已经不是房产税的问题了!外地人目前在上海购第一套房就得交房产税,长期居住证满三年,就退税!
答:很简单,用买卖过户的方式转让,只是要产生税费现在的税费和之前不一样了!房款您已经支付,您兄弟配合就行了!
答:这样风险非常大,如果是买开发商的房子,可以去开发商处更名,如果不能更名,建议不要买了!如果等他拿到产证,就有很多风险,您帮他付了余下房款,他拿到产证后反悔,假如他不反悔,拿产证后在过户给您,就是二手房,其中的税费就很高了!他愿意支付吗?如果是一手房,拿产证的时间不是很确定的,所以,您付了款不知道什么时候能拿到房,或者能不能拿到房都是问题!
答:协商不成的就得走法律程序,关于合同,里面有关于不过户的一细约定吗,赢的概率还是很大的!
答:目前不建议做假离婚,您老公那套只有他一个人名字的产证,是婚前还是婚后!
答:加名字就是等于卖其中的份额给您父母,目前产证只有您一个人的话,加您父母两个人,他们就得按总价的三分之二交税,不过亲情价可以把房子总价调很低!
答:正常这样房子的商贷是很难的,不过公积金可以贷,如果你的公务员,或世界五百强企业员工也可以的!
答:不用放弃,如果继承是三个人,那你姐占三分之一,卖掉就是有三分之一(卖掉三个人都需要签字的),或者另外两个出钱买掉你姐的三分之一,或者你姐出钱买他们的三分之二!但不能放弃继承权,放弃了就等于一点利益都没了!
答:2012年3月1日的新政成交总价330万以内,就是普通住宅,普通住宅和非普通住宅还要看房子是否满五年,是否唯一, 如果普通住宅满五唯一,营业税和个税全免, 不满五年(成交价)就营业税5.65%全额 个税全额1% 满五不唯一,营业税免,个税全额(成交价)1% 非常普通住宅满五唯一,营业税差额(成交价减去买进价)的5.65%,个税免! 不满五年全额(成交价)5.65% 个税全额(成交价)2% 满五不唯一,这个要看在哪个区了,政策差别很大!
答:产证上有几个名字,分别是谁?如果只有你一个人,那房子产权就是你的,就不存在继承的问题!
答:您也说了,要回去,那是得看你阿姨同不同意给了,不同意,谁也没办法!
答:还没看明白,您是买的开发商的,还是里面有人买了开发商,然后转让给你们的!但是付款您应该有凭证,是否有写明此款的用途!要退,基本上是没有希望的,最多能退一小部分!