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打败了3%的同城经纪人
答:在买房之前做一个公证协议就可以了!信任才是最重要的!不然就别这样做不如多交一点税自己心里也踏实!
答:交易中心去过户按照评估的总价缴纳税费就可以了,或者直接赠送也可以的!
答:能收回的,按照当时的协议办就可以了,只要没过户这个房子就还是你的!
答:这个不会的,这只是在产权上的变更!不用担心!
答:直接去交易中心加名字就可以了费用很少的。
答:去名字可以用买卖去掉可以用赠送去掉,买卖去掉就按照评估价来缴纳税费,赠送的话费用很少!
答:买这种房子肯定是没完全的保证,找信得过的人买就可以了,事前做好协议公证。
答:属于你和你老公的共同财产,婚后的东西就属于共同财产所以不要去想产证!
答:平均分配啊,只要你父亲走之前没做遗产公证这个只能平分!
答:首先以你儿子买房属于首套购房。 其次房产税认定看你儿子是否上海户籍,如果是上海户籍的话就没房产税,不管面积多大。如果不是上海户籍的话就需要申请房产税,房价的千分之六每年。
答:这是银行的规定但是这样你也有风险,就是业主办的卡挂失了再取钱你就不好办了,建议和业主商量下这部分贷款!
答:平均分配!这个属于婚后财产,不用关心产证上有几个人只要是结婚了就是夫妻财产!
答:算第二套的,除非把你老公父母名下那套的房子上他的名字去掉!
答:主要看你们合同上怎么签的,如果你装修的话你之前就该明确好之后的租金递增方法。如果没写的话你就吃哑巴亏吧!
答:房东没同意租客租给你的话,那就是租客随意租给你的这个是租客违法了,而你要是想拿回押金就要看房东人好不好说话了,要是遇到不好说话的很可能还要让你赔偿的!自己注意了!
答:按照合同约定时间内,如果双方其中有人提出违反合同约定的事宜的话,如果不能争取另一方同意。另一方可按照合同约定办,如不能协商成功,一方可赔偿另一方违约责任金解除合约!
答:肯定不能退全款的只要签了定金协议你就拿不回全款了,之前的两万应该就没法要回了具体看你们签的协议上怎么写的。
答:如果你们的房产是婚前够买的,产证是婚后下来的,这时要判定是否婚前婚后财产只能看你们婚后下来的产证上的名字,如果是只有一方那就是属于那一方的,如果都在的话就属于产证上都在的人的共同财产,财产的判断不是产证下来的时间而是进入交易中心过户的时间为准的!
答:买房算第一套但是贷款就属于第二套,银行和交易中心是不同机构他们是独立的。
答:不会的,契税是只针对同一城市的,也就是你在全国各地都有房子只要你在上海没有房子,买一套上海的房子也是按第一套缴纳契税的!