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打败了2.8%的同城经纪人
答:不算,如果以后又什么纠纷,男方可以在提供首付证明的情况下拿回首付款,至于贷款部分根据还贷情况细分
答:首先你是上海户籍吗?然后看你的房子是什么时候办的产证,2011年1月以前办的,那你就可以了
答:宝山区:签订居间合同付定金,约定时间付首付签正式买卖合同,申请贷款,查限购审房产税,贷款审批通过后去交税过户。但每个区都有点小差别
答:买卖合同是几个人就是几个人,除非变更合同
答:是的,酒店式公寓不能用公积金,产权理论上是50年,如果拿地拿早了,50年都没有
答:酒店式公寓,法院强制拍卖的有些不限购
答:部分银行做到65岁,部分可以做到70岁
答:赶紧去交易中心补办,不能拖
答:法院强制拍卖的不限购,酒店式公寓,商铺,写字楼
答:你说的是买产证5年以上的二手房吗?首先要看是普通住宅还是非普通住宅,普通住宅你是首套的话,契税90平米以下1%,90平米以上1.5%,非普通住宅以及非首套契税3%。营业税个税原则上是房东交,但是现在到手家流行,基本也转嫁给下家。普通住宅,房东唯一一套没有税,不唯一缴纳1%个税。非普通住宅缴纳差额的5.55%营业税,2%的个税。 还有就是5块的印花税,过户手续费,抵押登记费,图纸费等,以一套100平米的房子来算,总数在800元左右
答:目前的主要区别在于贷款的利率,同样以30万30年商贷和公积金,每个月将近相差300块
答:只要长时间正常,中间断一两个月没什么问题。
答:你说的应该是贷款放不下来,能过户肯定是批好了,过户的时候你应该看到贷款合同的。个人建议可以带着客户一起去贷款银行论理
答:产权是否清晰,产权人是否都能签字,房子有无贷款,里面的债务是私人抵押还是正常银行贷款,户口是否能正常迁走,如果是顶楼注意是否有地方漏水,底楼是否潮湿
答:抵债房要注意签字的时候债权人是否到场,一定要问清楚债务到底是多少,户口有无地方签,个人不是很建议买,因为欠债的人说不定除了它证上的还有其他债务,万万小心
答:公积金贷款要满足贷款前6个月连续缴存,贷款额度为公积金余额的40倍,最高不超过30万,有补充的可多贷款10万。
答:可以的,不过一般唯一一套住宅用房银行不受理
答:转给老婆应该不要,转给儿子要交契税了,视你转让的份额交的契税不一样
答:不能,就算他通过某些手段,完成交易,你可以通过法律程序判定他这次的交易不合法,追回房子