扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:首先你碰到这种问题,你要找个资信好的大一点的中介来在中间给你操作中间的流程.然后,你也要让中介给你们重新拟一份即能保证你的利益也能保证他的利益(在不损害彼此双方已商定好的双方利益的前提下),还有最重要的是要把产证让中介保管好(交定与签居间当天).如果做到这两点,没有多大的问题.
答:根据国家的规定:二手交易中的手续费。如营业税,个人所得税,中介费(1%)都是上家来承担。如契税,中介费(1%),还有交易手续费2.5元/平米,登记手续费80元/套,图纸费25元/套,权证印花税5元/套都是由下家承担. 但是,如果说房东要讲到手价的话,费用全由下家来承担. 备注:营业税及个人所得税是要根据房子的情况来定交与不交.
答:可以的,根据上海的规定,你是可以把产权过户到你的名下。(因为上海买房子要以家庭为单位的,)
答:问题不明,不与回答,希望你的问题具体一点
答:房子不满五年交税费分两中情况: 1。普通房源不满五年要交=5.65%的营业税.1%的个税,1%或1.5%的契税(面积:0<面积<90平的,及唯一契税1%.90<面积<140的契税1.5%) 2.非普通房源不满五年要交=5.65%的营业税,2%的个税,3%的契税
答:你们两个可以一起贷纯公积金, 2.房子交税费是要按二套来算,但是贷款可以按首套来算.至于税费不好说(因为,目前不知道你买什么样的房子,税费的多少是要根据房子是不是满五年,和是不是普通房源还是非普通等条件先确定后,才能说出你交多少税费)
答:你好,首先你要确定房产证有没有他儿子的名字,有的话,就必须要去,没有的话,可以不去.因为房产交易中心看的是产权人都要到场的.
答:你首先要等产证出来后,然后让你父亲和你再进行一次买卖,把房子卖到你的名下(你满18岁之后你和你父母就不再是一个家庭的人了)要按正常的二手买卖流程走. 费用:就是有全额的营业税5.65%.个人所得税2%,契税3% 建议:等房子满五年了再来过户到自己的名下,税费可以少交点.
答:如果说你和公司没有签正式的劳动合同,你无法体现你是他的员工。那你的要求赔偿最好不要去,恐怕不成立。
答:首先你要找到你买你父母房子时材料,比如收款收据,买卖合同,还有你当时的银行拉款的流水,出款凭据。以及你父母的遗书。如果说你连这些都没有的话,那你只有和你的弟弟按照国家的法律的继承权来分了。
答:1.贷款没还清,不能过户 2。根据你说的情况,首先你买房算首套。利率按首套来。没有浮动。但是,你如果还要贷款。算二套(利率上浮1。1倍) 3。首先确定,你要把贷款还完。公积金可以贷(基准利率)
答:我首先要确定,你有没有上产证(如果上了,你再卖房子就是二套,如果没有上,算一套).贷款是以你名义的,也就是说你以后买房子贷款,贷款利率上浮1.1倍(算2套)
答:问题不明,不给予回答,
答:可以买的,就是不能贷款/也可以首套
答:你好,这要看你是那里的人,上海本地人就不用交房产税.要是外地人的话.要交房产税的.(现政)
答:你可以和开发商与要买你房子的人,大家一起坐下来共同协商.
答:就你的问题而言.来说,一线城市下跌,会带动二线三线城市的下跌.但我认为你看的只是一部分的表面现象.此时的房产的价格几乎已经快达到饱和.