扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:第二套房,银行贷款也是第二套
答:几百元的交易手续费,登记费
答:以家庭为单位仅购两套,买第三套有点难
答:夫妻双方共同共有,最好是在产证上加名字
答:加名字,你老婆本人必须到场,并带好所有材料及相关证件
答:满五年唯一住宅,免营业税和个人所得税
答:已经登记结婚,那么房子属于共同财产
答:赠与的费用少,但是如果你以后要将房子卖掉,税费会很高,因为你是无偿所得,需要交纳20%的个人所得税,买卖的流程虽然费用比赠与高,但你们的房子是满五年唯一,税费也是很少的,以后想要换房子也不会交那么多的税费给国家
答:中介公司的担保是没有法律保护的,如果你们的材料和手续都进交易中心,办理产证也是时间的问题,20工作日后就可以领取产证的
答:不是,银行只需要产证复印件,但是他项权利证明银行肯定是要拿走原件的
答:没有限制,你们可以买房,你们属于重新的一个家庭,但是贷款是二套,利率上浮10%
答:要看是以那种方式,最买卖的方式转给子女最划算,其他的方式对于现在来说是划算的,但是如果这套房子以后需要卖掉,可能需要交纳的税费会很高
答:结果是查询人在一个星期以后自行去领取结果,带好身份证和预审时给你的一张单子就可以,房地产交易中心不会打电话给你的
答:是什么原因导致产证没有拿到了?只有说出原因我才能帮你分析
答:公积金不可以两地用,只能是在缴纳的当地使用
答:可以到工商局或者是消费者协会,开发商已经存在违约,通过法律途径可以解决这件事情,您自己所有的材料也需要准备好
答:别人无法使用你的公积金的,公积金是针对个人的,不可以是两个或其他人使用
答:20%的个税之前就有,但这次的政策只有北京执行,上海市是选择性的,对于满五年非唯一住宅可以按照两种方法,一:全额税,5.65%的营业说和2%或1%的个人所得税,二:差额税,差额的营业税5.65%,差额的20%个人所得税,建议使用第一种
答:如果您的房子已经满五年,那最好是做买卖流程,其他的方式,如果以后要将房子卖掉,所产生的税费非常高,不划算