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打败了2.8%的同城经纪人
答:公积金必须连续交满6个月,卡内余额达到6千块,公积金目前年利率是4.5%,二手房一般最高贷15年,3年内的次新房可带贷20年,补充可以贷40万,无补充最多30万。商业贷款年利率是6.5%,最高可以贷30年,资质好可以拿8.5的折扣。
答:要看您当时怎么签的居间协议,还有房东是否早就知道此房的性质,最好协商解决!
答:赠予是可以的,但是要买卖以后税费很高,盈利部分的20%
答:现在细则已下,但是没有明确什么时候执行,应该不会的!
答:现在首付是不可以用公积金充的!
答:这个不要办理的,交易中心专门有查询您是不是唯一的这个流程,还要看您买卖房屋的价位,面积!
答:不可以,您哥哥过世,他的继承人先要继承他的遗产,最好由一人先继承,然后去做公证,公证书拿好到房管局办理新的产权证,然后新的产权人才可以跟你办理。 您这边必须办理一次买卖,营业税是可以免除的,个税是看您哥有几套房,如果不是唯一一套就要交遗产税,契税看您房价了,祝早日过户到您名下!
答:按照目前政策来说,您已经限购了,非户籍单身是不可以买房的,即无买房资格
答:稍安勿躁,3月份成交火爆,银行也是超负荷运转,一批一批审查的,只要您符合贷款资格,这些您是不需要担心的!
答:安置房事不可以贷款的,现在国家规定是满3年的安置房可以交易过户的,满3年即可,动迁协议和大产证满3年,现在是免征营业税,征个税,契税按个人情况而定,注意产权人信息,看是否有纠纷!
答:如果是上海人房产税除非您卖掉您超出的地方,否则您得每年都交,如果是外地人,买好房到当地的办证地点去办长期居住证,满三年就可以免交。
答:可以让您老公的父母先过户给您老公,花3分之2的契税,然后你在加名字,80块搞定!
答:有无纠纷,查封,产权情况清晰,户口,确定是房东本人签章,违约责任,交房,过户时间!
答:您们当时有签对户口的违约责任吗?就看您当时的违约责任怎么算,一般合同约定是逾期的合同价的万分之五算直到户口迁出
答:一般集体户口没有户口本的,只有户籍证明的,集体户口要到您户籍所在地的派出所去开取,很方便的!
答:不是的,只要您买卖还存在就不会失效!
答:看您审税审到那一步,如果您所有税都审完,还要看您是否贷款,如果贷款要等贷款合同下来才可以的,合同上都有约定,超过过户时间不过户,按合同违约责任处理!
答:一个月左右,产权人带上身份证,产权人产权情况表
答:户口,交房时间,违约责任,贷款事项,基本是格式文本,一般中介也会给你把关的!
答:目前按照大的情形来讲,是不可能回落的,只是二手房有可能回到一个观望期!