扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:为合适的客户买到合适的房子,为合适的房东卖到合适的价格。就是中介!前景很可以,主要是进入门槛较低,做销售的,都懂。竞争比较激烈,蛮考验人的!
答:注意你的钱别数错了,哈哈!找一个可靠的中介,签字的时候看清楚条款,基本就没什么问题的。
答:动迁房,动迁协议满三年,且小区大产证满三年就可以交易了,而且是没有营业税的。
答:基本二手房买卖是款清交房。一手应该也类似吧,是什么原因贷款没下来呢?你的原因还是开发商的原因!
答:看你主要选择哪个区域,什么样的价格才算好呢?
答:没什么区别的,转让是开发商卖给你,出让是国家卖给开发商
答:公房是否已经转了产权了?建议到建委或者国土局去解决
答:找个媒体,曝光开发商!现在开发商都怕曝光的,法律途径他们有律师的
答:法律只认同房子的产权人,你借他的名义买的话,产权证是人家的名字,法律就认同房子是人家的。你若一定要用这种办法,建议在你借的那个人拿到新的产证后,将房屋抵押给你,算是你借给他的钱,他把房子抵押给你。但这种事情考虑到房屋升值的问题,后期还是会有后遗症。
答:上海的限购是每个家庭单位限购两套住房,你现在情况是单独的一个家庭,可以买两套房子。你有一套是你一个人名字的,还有一套和你父母共有,那就要看你和父母共有这套房子办理产权证的时候你是否已成年,未成年的话你现在还可以买,成年了就不能买了。
答:你既然过户是过成两个人的名字,那么就是买卖合同也是两个人名字。办理贷款的时候肯定要买卖合同去办的,这种情况肯定是你后期变更过买卖合同是吧。
答:40万的5.65%营业税40的1%的个人所得税这是上家的税费 下家的话是40的1%的契税中介费上下家各1%这是正规的算法还有一些杂的小税费就没算进来了
答:你的房产证是只算一层的面积还是两层都算了的?像你这情况,还是找开发商比较靠谱,他们的责任,施工上面的问题。
答:所谓的便宜,真不好定义。便宜就意味着地段不好,房子不好。一分价钱一分货,看你自己的预算,找合适的价位的房子!
答:父母是外地户口,在上海有没有缴纳社会保险或者个人所得税?如果有的话那是肯定可以加名字的
答:你就准备为当初的意气用事买单吧!银行只认是谁的名义贷款的,不管这个钱是给谁花了的。她跑了,你就要还,不还的话就拿你的财产变卖抵债。财产不够还债的情况下,担保人共同承担债务!
答:在你买房的时候,或者装修房子的时候能取出来,失业不失业跟这个没关系的
答:没有什么风险的,只要买卖合同(或者预售合同)更名之后,等于是你买的一手房,跟你那个上家就没关系了。申请贷款按一手操作,没事的。
答:提前还款,之前所还的钱是本金和利息都有的。提前还款肯定会少还钱的,因为你时间短了,产生的利息就少了嘛。
答:二手住宅,你的契税只要1%的,房东那方面的税费主要看他房子是不是满五年,是不是唯一一套。办理过户之前,要去交易中心核价的,就是你们把合同价送到交易中心审核,审核通过的话就按照你们的合同价交税。