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打败了2.8%的同城经纪人
答:那这个500元估计是评估费用,具体的可以直接问下您贷款的银行,确认下这笔费用到底是怎么产生的。
答:请问物业收的费用是叫:维修基金里面的吗?如果是,那就是合理的。
答:如果您想去那边定居,直接过去旅游一下,顺便再那边当地看看房不就可以了。
答:是的,主贷人一定要上合同,上产证的。
答:如果是公积金贷款的人均面积:目前仍然为:33.7平米,在这以内可以继续带,超过了就不能贷了。 如果是商业贷款,则没有这么多要求。
答:按照中介内部规定,签约当日必须支付1%中介费; 通融的情况下,是签约当日支付80%,过户当日支付20%。
答:如果您的房子是2楼的,就属于办公性质的房子,不受限购政策影响。
答:按照中介内部的规定,其实签订上海市房屋买卖合同当日就得支付1%购房中介费,但由于客户担心购房手续没有办完,怕钱付了,中介后面的事情不给办,其实这种担心中介是可以理解的,因为中介也是人,也有个人的感情和理念。不过您不用担心,每个中介都会有专门的法务办理过户及售后服务的。 如果非要分2次付:第一次是签约当日支付80%,第二次是过户当日支付20%;
答:如果您目前名下没有其他房产,您购房的契税为: 1,内环内,面积90平米以内且总价330万以内,按总价的1%缴税; 2,内环内,面积在90-140之间的,总价330万以内的,按照总价的1.5%缴税; 3,内环内,面积在140以上或者330万以上的按照3%缴纳契税。
答:如果是办理组合贷款,很多银行都可以的。如果兴业银行和招商银行的利率都一样,其实您也可以有另一种选择的。等有钱了,就把贷款还了。
答:公积金还款分:月冲和年冲,你只可以选择一种;如果等你一年以后有钱了,想还了随时可以还。
答:只要是商品房都有产权证,外地户口需要结婚才能在上海购买居住性质的房产。
答:公积金贷款条件:连续缴满6个月并且余额满5000元; 公积金贷款额度:个人可贷30万,有补充公积金可贷40万;夫妻可贷60万,若都有补充公积金可贷80万;按照您说您太太的情况,可能还需要等3个月后才能贷。 公积金需要资料:身份证,户口本,婚姻证明,公积金账号,上海市房屋买卖合同;上家产证复印件;农村商业银行账号;
答:按照目前的情况,看来您只有等国家什么时候把限购给取消了才能办出产证了。
答:一般情况办理产证需要交纳一定的费用,开发商也一样,不过如果是现房,提前交房也是可以的。一般都是款清交房。
答:1,等额本金:就是一开始还款中本金多一点,逐月递减的还款方式(若不提前还款,总利息会少点); 2,等额本息:每个月还款额均等(若考虑以后提前还款,建议采取这种方式);
答:公积金贷款的条件:连续缴满6个月及余额至少大于5000元; 公积金贷款需要提供的材料:身份证,上海市房屋买卖合同,户口本,婚姻证明,公积金账号; 公积金贷款额度:单身可贷30万,若有补充公积金可贷40万;夫妻可贷60万,若有补充公积金最高可贷80万; 如果您需要公积金贷款,建议您不要提取,里面的钱可以直接冲还贷的。
答:房屋产权70年是对新建商品房的土地使用权来说的,房屋产权是永久的。目前政策没有明确规定70年之后该怎么办,我国的房产改革从上世纪80年代初执行到目前还没有70年,所以暂时不用担心,这个需要等国家的具体政策。一般房子估计也住不了多少个70年的。即使可以,相信到时国家最多出个什么土地转让金的吧。
答:有两种方法:第一,做成买卖的合同更名,需要交纳一部分税费的;第二,做成赠与直接更名,这种方法一般不建议,因为这次赠与可能花个几百块,但下次再出售时,赠与部分需要交纳20%的个税。
答:像您这样的情况,在上海购房算首套。贷款按照银行的正规操作您应该是算二次贷款了,这个要具体看银行怎么审核。如果需要帮忙的话,我可以帮您确定下具体情况。