扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.7%的同城经纪人
答:在上海只针对普通住宅: 内环:90平米以内,总价245万以内,首套契税:1% 二套:3% 90平米到140平米之间 总价245万以内,契税:1.5% 二套:3% 3月1号以后,内环就是330万了。
答:签合同-交易中心做备案查询(5个工作日出查询单)(同时办理公积金贷款)-审核房产税(10个工作日出房产税认定书)-贷款审核通过后直接过户(20个工作日出新产证)-3个工作日左右放款-交房 共计:38个工作日左右可以全部办完。
答:具体的要看合同内的规定,像门面房的合同内一般都会有规定租客可以自行装修房子内部及广告位的权利。房东的要求属于不合理要求
答:如果想退房,属于违约,开发商可以直接没收认购金。
答:按照现在的评估价格,做个卖买合同即可。 税费:买房:契税:评估房价的1%乘1/2 交易手续费:2.5元每平米乘面积 产证费:110元 卖房:若满五年的普通住宅,免税。
答:没关系,可以直接付,叫房产中介给你把个关就行,每个家庭都有各自的情况。 签合同-交易中心查询备案(5个工作日出查询单)-审核房产税(10个工作日出房产税确认单)-过户(20个工作日出新产证) 如果您不需要贷款这是最快的交易流程;如果需要贷款则在加上15到20个工作日。
答:可以买,算二套房。如果卖掉更可以买了。
答:这个要去问开发商。如果正常竣工就正常交房,若延期了,那就只能慢慢等了
答:有权利居住;有继承权;夫妻财产共同拥有!但是前提是这套房子的产权没有其他纠纷及前妻遗留的财产问题。
答:这个没有办法,除非有证据在手,起诉银行才行。
答:要签合同,必须有预售许可证,如没有可以不签,要回定金。
答:必须连续6个月缴纳,且余额要大于5000元。 若中间换工作出现的断交,后来有公司补交了,这个需要去公积金账户中心做个复议后,就可以了
答:如果是竣工5年以内,公积金最多可以贷20年;如果年限超过5年,最多可以贷15年。公积金最多可以30万,如果有补充公积金还可以多贷10万。
答:贷款前必须您是连续6个月一直在缴纳,而且里面的余额要大于5000元。
答:这个直接到公积金账号中心做个复议就可以直接用公积金贷款了
答:如果按照法律来说,产权人写谁的名字就是谁的产权;如果您考虑的很长远,那就在买下二套房前写好请人代为持有的协议。但是还有一定的风险存在。 如果想避免风险,可以先把你老公婚前那套房过户给您婆婆;在用您和您老公的名字买二套房。这样比较安全。 如果您和您的老公关系非常亲密,属于绝对信任的这种情况下,就不需要考虑这么多了。 都是一家人,有写事情会影响家庭和睦。
答:刚才的回答做个补充,您问的是您的父母,还是您老公的父母? 我上面的回答是指您的父母名义购房的情况下才是。
答:如果您父母在上海无其他物业的情况下,属于首套房!
答:如果您的父母是上海户口,您的房子不卖,也可以以他们的名字买房,只是不可以贷款; 如果您的房子卖掉后,您也不可以做为主贷人,因为主贷人必须要上产证,而您老公名下已经有2处物业,属于限购范围; 如果以您父母名义买房,您只能做为参贷人。