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打败了2.8%的同城经纪人
答:1,做成买卖合同把第一套房的名字去掉;在购房属于第二套; 2,去名需要税费:买房:契税3%,产证费110块。卖房:如果满5年唯一,营业税,个税免缴。
答:这个需要重新向法院提请诉求,然后有法院来判。具体写法可以百度一下。
答:如果是以您的名义购房,不限购,可在购买一套房。但是交税需要按照二套房缴税。
答:如果您是上海户口就可以在上海在买一套;如果是外地户口就属于限购范围,不可以在买了。谢谢
答:如果是购买你房子的人需要欠大部分房款,建议还是找个中介做个代书。这样安全点。自己也省不少心!
答:这个要看写字楼的总价及租金回报,而且回报率跟很多因素挂钩。具体要看写字楼的地段及周边招商情况。
答:上海和苏州不是一城市;每个城市都有各自的规章制度,具体以当地政府出台的政策为准。 按照您现在的状况,在买房,贷款算2套,贷款利率上浮10%,但在当地属于首套购房,税费以当地交易中心为准。
答:那房东现在出售的为售后公房,但现在房产交易中心只看产证,产权人到场就可以了。不需要在买卖合同上签字。
答:是浦东的“新区府邸”吗? 这个具体看您的楼层,还有装修,前面有无遮挡等综合因素来评估的。谢谢!
答:这个要看您的儿子和您的名字是否在现在那套房子上面,如果有的话,就算二套,房产税按人均60平计算。超出就需要交纳房产税。房产税是超出面积乘新买进单价乘7折乘0.4%或0.6%
答:找施工方没用的;直接找开发商索赔,打官司胜算也很大。(会有专业的建筑鉴定上门测试该房屋是否能安全居住) 这样的房子住着也不放心!
答:最好的办法就是立个遗嘱,找村委**在上面签个字盖个章,并公证一下。
答:可以代为办理的,但需要公证处的公证委托书。你和共有人的身份证,户口本,婚姻证明都需要。
答:这个需要到房子所在地的房管部门去咨询;他们会跟您满意的答复。 有的地方翻建政府有补贴;有的地方得倒贴给政府;具体也可以先到房子所在地所管辖的物业去咨询一下。
答:外地户口的人在上海购房条件及规定: 1,只能买一套; 2,社保或纳税证明连续缴满一年。(这个2点同时满足了,就可以买了)
答:社保或纳税证明满13个指的是其中一项就可以;而且 这13个月必须是连续的。
答:6楼对年轻人来说,优点:楼层高,阳光好,看的远,通风也好; 缺点:天天爬楼梯 累! 夏天可能稍微有点热(现在上海的老公房都加平改坡了,稍微可以缓解点) 要7月份过户,稍微有点风险。毕竟时间太长,如果房东到时不跟你过户或者找不到了。你就麻烦了。 除非价格上有特别的优惠。
答:买房跟户口在哪套房子内关系不大;按您的情况,卖掉您名下的一套房子可以在买一套; 关键是上海人,可以有买2套房的资格,具体以产证上的名字为主。
答:一般家庭协商解决;如果实在担心,把父母出资的钱做个公证,贷款部分的及以后涨的,属于夫妻共同拥有共同承担。