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打败了2.8%的同城经纪人
答:肯定是提前还贷好,这样所要缴纳的利息会少很多。
答:选择赠予的方式交税要少一点,房产证如果满五年且是唯一一套房子的话,按房地产交易中心给出的评估价来算,只需缴纳1-2%的契税即可,如果选择买卖的方式的话,就要缴纳营业税,个税和契税
答:组合贷款的话,没有两者结合的还款方式的,要不选择等额本金,要不选择等额本息
答:由车库的房子**肯定没问题的,主要是看您所买的房子朝向,内部房屋布局结构
答:必须等到房产证下来之后才可以去卖掉过户的,需要缴纳5.55%左右的营业税和1-2%的个人所得税
答:房产证丢失的话,产权人本人拿好身份证直接去房地产交易中心去挂失,重新补办就可以了
答:按照目前的上海市住房公积金提取标准的话,需要提供房产证,产权人的身份证去建设银行或者农商银行去提取
答:您需要查看一下当时购买的房地产买卖合同,看上面所写的土地是住宅用地还是商业用地,如果土地是商业性质的话产权年限去掉开发商拿地时间产权年限是对的,如果土地是住宅性质产权年限就是70年
答:如果不是夫妻的话,产权两人名字,去掉一个人的话,算不满五年,要缴纳1/2的全额营业税和1/2的全额契税,缴纳标准以改区的房地产交易中心给出的最低评估价来计算。
答:你老公的名字可以写上去,但是你爸妈的名字暂时不可以的
答:因为您是外地户口,所以只写你一个人的名字不行的,必须把你老公名字一起写上去才行
答:如果要过户到您妻子的名下,带好证件直接去房地产交易中心办理就可以了,费用大概几百元左右,贷款合同要去银行重新签一份贷款协议的,要把主贷人的名字改成你老婆就可以
答:根据目前的上海市公积金管理规定,如果你们在上海用公积金买房的话算是首套房的
答:买是可以买的,主要是看长沙那边有没有什么买房限制之类的
答:不良记录肯定会有的,办法是有的,只要找个银行的人给你包装就行了
答:夫妻两婚前都有房,婚后交房的话肯定算2套房,因为现在买房都是以家庭为单位的,结婚之后的房子都属于夫妻两的共有财产
答:外地的房产不在上海市限购政策之内,所以您有上海户口在买一套的话,算是首套房。
答:如果要征收,说明此房可能已经被法院查封或者抵押了,按照上海市房地产买卖合同上规定,您可单方面解除买卖合同,并要求下家无偿全换全部房款。
答:直接去当地的房地产交易中心去办理,更名费用大概几百元左右
答:只要把上海的房子卖掉,贷款还清再买还算首套!