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打败了2.8%的同城经纪人
答:拆迁土地暂时全部的物权都是冻结的,所以无法抵押
答:房子如果是普通住宅,则满5年营业税免征。不唯一,个税房价1% 房子非普通,交差额营业税:(现在卖出价-当时买入价)5.65% 个税:房价2%
答:申请扬州的暂住证就可以在扬州上牌
答:售后公房,做买卖,营业税免征,无其他住宅则个税免征。 契税普通住宅面积90平米以下1%,90-140平1.5%,140平以上3% 赠与公证费和契税3%,以后卖掉个税强征所得部分20%。 所以买卖更合算。
答:契税二套就是3%,房产税认定
答:公正手续是赠与手续中的一环,在没有去交易中心之前,你父亲所做的一切从法律上讲最多是效率待定,都没有走完流程。所以拆迁补偿的主体肯定是原始产权人。
答:因为银行房贷就开始计算利息,而一般还贷银行是固定时间的。 比如银行10月9号房贷,而第一期还贷是11月20日,这其中就有将近40多天的利息,超过一个月30天的基数,所以会多还。
答:家庭可以购2套房产,单独个人名下只能最多有一套。
答:孩子如果没有满18周岁,和父母算一个家庭,所以算2套。 如果孩子满18周岁,他自己算独立个人,买房算首套,不过因为在其他产证上有名字,故契税还是按照3%缴纳
答:目前物权法是这样规定的,房改1991年才开始,所以目前还没有一个先例
答:从拿到房屋交接书开始,物业就开始计算物业费了。
答:之前的公积金还清款了,把现在的房子卖掉了,名下无房,就属于一套。无房后再买算首套,首付3成
答:买房首付,商业贷款中,首次置业首付3成,二次置业首付6成,公积金贷款符合要求,可以首付两成。
答:资金充裕,次顶层最好。性价比10楼左右,4-5实惠。
答:按照非住宅类的缴税 差额营业税,盈利部分20%所得税,土地增值税等等,下家契税3%
答:目前限购只是针对住宅类项目, 酒店式公寓说到底是非住宅类的,所以不限购不限贷。
答:意向金只是单方要约行为,不存在法律责任。 定金买卖双方的双向行为,任何一方违约,则需按照定金法则承担相应的责任。退一赔一或者双倍返还。 意向定金一般是看合约双方的约定情况,理论上是合约起草人对此意向定金有最终解释权。
答:已经申请并发放的商业贷款无法转化成公积金贷款,不过只要你的公积金账户内有余额,则可用公积金冲还贷款。
答:目前首套房银行看主贷人资质,最高给予银行同期贷款利率85折优惠