扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:需要到银行做抵押贷款的房子都要做评估。
答:可以出售,只要找到买家,把购房合同买方的名字改掉就可以了。
答:现在在买房的话就是二套房,3个点的契税。
答:应该会支持妻子的主张的, 因登记于丈夫名下的共同所有的房屋,是婚内共同财产,妻子是拥有一半房屋产权的,在妻子不知晓的情况下,丈夫擅自处理了属于妻子的财产,侵害了妻子对自己财产的处置权,妻子有权要求主张自己的权利。
答:对方不是外籍人士,在买卖合同的有效期限以内,就是有效的
答:到房子所在区域的公积金置业担保中心去办理就可以了。
答:不需要,产权人直接带上身份证去房产交易中心办理就可以了。
答:卖家去2次交易中心, 买家去3次交易中心
答:一般都市按照每天每平米算的,物业费一般都不包括在内的。
答:是的,因为满5年的非普通住宅是需要缴纳差额的营业税的。
答:可以买的,只要产证办出来了,就可以做买卖交易了。
答:公积金贷款没有用过,而且现在没有房子,才能算首套房。
答:产证不满5年是需要缴纳营业税的, 购房合同满5年没有用的,如果房主缴纳契税单或房屋买卖发票已经满5年了,是可以不用缴纳营业税的。
答:不可以,因为居住楼是属于住宅楼,写字楼属于办公房,两个房子的产权性质不一样
答:不能付 1、房东都已经无法联系了,以后交易找谁来交易啊。 2、付款的同时必须是房东,你,中介三方去银行付款,并且有房东亲笔签写首付款收据,你保存好转账凭条,以后贷款是要用, 3、房东以不打款不给合同为条件,要谨防房东毁约,或有其他原因,建议你告知中介买卖合同做加密处理。
答:租房和买房都是很好的,关键是看个人的取舍,和当时生活状况跟经济承受力来决定孰好孰坏,房子总归是需要的,因房子就代表了家,家是安定的港湾,租来的房子是你的家,买来的房子也是你的家,只要你用心对待它,无论是租来的还是买来的对你来说都是向往的地方,因为家里有你的责任和业务需要你去承担。 租的房子喜欢你可以住的久一点,不喜欢可以住的短一点,一直保持对生活的新鲜感,而且手里的资金不会带短缺,用现在的钱,享受现在的生活。 买的房子是你大部分或全部的积蓄甚至是透支了以后的钱换来的,所以这是你永远的家,永远的港湾,可能暂时会生活拮据一点,但是用一时的拮据换一辈子的安定居所值得。
答:1、过户:首先看你老公是否复合已经交满13个月的个人所得税,是否能拉出税单,这决定你们是否复合买房的条件。 2、需要多少钱:1)你买进的房子是二手住宅房的话,分成交价和到手价。 A 成交价:首次购买普通住宅缴纳1%的契税+1%中介费+不多的交易手续费、印花税、银行担保费等。购买非普通住宅缴纳3%契税+1%中介费+不多的交易手续费、印花税、银行担保费等。 B 房东到手价: a 房子不满5年,普通住宅的,需要缴纳全额的营业税房价*5.55%+1%个人所得税+你自己1%的契税+2%中介费+交易手续费+印花税+银行担保费等。 b不满5年的非普通住宅,需要缴纳全额的营业税房价*5.55%+2%个人所得税+你自己3%的契税+2%中介费+交易手续费+印花税+银行担保费等。 c满5年的普通住宅,而且是房东唯一一套的,缴纳1%的契税+2%中介费+不多的交易手续费、印花税、银行担保费等。 d满5年的非普通住宅,房东唯一一套的需要缴纳差额额的营业税(卖出价-买进价)*5.55%+你自己3%的契税+2%中介费+交易手续费+印花税+银行担保费等。 e满5年的非普通住宅,房东非唯一一套的需要缴纳差额额的营业税(卖出价-买进价)*5.55%+1%个人所得税+你自己3%的契税+2%中介费+交易手续费+印花税+银行担保费等。