扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,没有办理产证的话应该是不会算面积的
答:暂时还是没有这个政策的,不过还是建议您赶紧买房把户口迁进去就放心了
答:您可以让女方先买好,贷款也是首套房,买好以后再把您的名字加上去,加上去的名字可以约定份额的
答:那您要仔细看一下合同了,一般合同上都有违约条款的
答:可以的,可以做二次的抵押贷款,不过利息要上浮很多,年限也有要求
答:您在上海有几套房子的话就不能买房了,限购了,除非您用您的父母或亲戚的名义买才可以
答:可以的,以您老婆名义买房的话,您老婆的名字一定要在上面的,您的名字也可以加上去
答:您好,如果您的房子没有产证的话是不可以贷款的
答:可以的,但是您要满足上海的限购政策,您现在社保满了,还要结婚才可以的,限购没问题的话贷款也没有问题的
答:您要去公证处办理遗产继承的公证,拿着公证书再到交易中心办理产证的更名手续
答:您买的是一手房还是二手房啊?都要先办贷款才可以过户的
答:外地人在上海买房必须结婚的,还需要三年之内两年的社保或税单
答:夫妻之间更名的话,只要您在买卖之前去交易中心拉一个内档,还可以按照满五年来交易的
答:按照满五年来缴税的,不同的地方是如果这不是您唯一一套住房的话,您需要缴纳20%的个人所得税的
答:您在上海交的公积金在外地买房是不能用的
答:如果您内档拉出来都没有的话,那交易中心就拉不出来了
答:一手房合同上应该有相应的条款的,一般来说面积误差超过3%就可以要求违约金
答:在没有签订买卖合同之前中介是不能收中介费的,但是可以要求一定的服务费
答:您可以以公司的名义来买,但是不能进户口了,以后卖的话税费也比较多
答:这要看您原来产证上面是几个人名字的,按照份额来缴税,两个人就交一半的税,三个人就是按三分之一来交