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打败了2.5%的同城经纪人
答:你好,只要你能满足目前上海外地买房的政策:1、已婚;2、上海工作满3年能提供2年以上的社保;就可以在上海购买房屋。如果四川的两套房都没有贷过款,上海购房算首套。如果两套只用过一套商业贷款,上海购房算二套契税按首套交。如果两套都有贷款记录,在上海就不好再购买了。贷款第三次停贷的。目前的上海政策就是这样,希望我的回答可以帮助到你。
答:你好,按照正常情况下不会出现这样情况,一般是贷款审批下来才约双方去交易中心过户的。你遇到的情况只能退件撤单处理,具体三方调解处理。希望我的回答能帮助到你。
答:你好,如果是纯公积金贷款的话需要拉你的人均面积的。组合贷款就没有这要求了。希望我的回答能帮助到你。
答:你好,目前上海的政策只能算二套房了,只能贷3成。如果你母亲还没有达到退休年龄的前提下,去掉名字是算首套的,将来做接力贷。。。建议你将来从你母亲那里买过来,赠与的话后期交易此套房会增加20%的遗产税。希望我的回答能帮助到你。
答:你好,随着众多城市的限购松绑,但是一线城市如上海还是严格执行限购政策的。在上海,银行贷款140万以上部分银行可享受95折。但是70平米以下且140万以下的小房子贷款利率要上浮5%。希望我的回答能帮助到你。
答:你好,只要你们夫妻2人没有用过商业贷款且征信良好,外省贷款买房是算首套房。公积金暂时都还没有联网的。在外省不管是你的名义还是你老婆的名义都是首套。希望我的回答对你有多帮助。
答:你好,以前那套房用过公积金贷款吗?如果没有,只能用纯公积金贷款买套房算首套。如果有过,那只能算二套了;商业贷款是100%二套的了。
答:你好,在上海买房满足2条件:1.已婚2.在上海无房工作满3年社保或税单满2年。四川的两套房用商业贷款吗?如果没有是算首套的,如果有过记录,贷款只能贷三成,买普通住宅契税按首套交。希望可以帮助到你。
答:你好,市区肯定的是地段成熟、交通方便。相比之下价钱也高,小区品质好的房源较少,可选择性较小。近内环的高品质物业,您道可以考虑考虑。相比房源较多、房龄比较新、以后增值的空间还是有的。希望对你有所帮助。
答:你好,目前上海市的认定标准是产证建筑面积低于140㎡;房屋总价内环330万以下,中环200万以下,外环160万以下;同时满足这两个条件就是普通住宅。希望能帮助到你。
答:你好,在上海是限购了。实在要买可以给你建议,夫妻离婚再买。前提是两个都是上海本地人。
答:你好,按你的情况贷款是算二套了,交易中心契税是算首套的。希望帮助到你。
答:你好,目前政策贷款是不能首套了但契税按首套来交的。希望帮助到你。
答:你好,,你的情况的在上海目前的政策下是限购的。赠予的形式只能是直系亲属之间才能做的。望采纳。
答:你好,,这要看人均面积的,上海的人均面积是60㎡,超过的话收多余面积的房产税的。也是很少的。希望可以帮助到你。
答:你好,如果不是次新房且贷款不多的话可以选择纯商业贷款,最长可待30年,相比公积金还款基数要小,压力要小多了。希望能帮助到你。
答:你好,去掉你的名字是算首套的。普通住宅就是1.5个点,90平以下1个点。希望可以帮助你。
答:你好,,外地已婚以家庭为单位在上海工作满3年能提供2年以上的社保或流水是可以在上海购买一套。希望我的回答对你有所帮助。
答:你好,,可以购买的。前提是两个人都要满足在上海能购房的资格。希望我的回答对你有所帮助。