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答:一般来说装修公司做乳胶漆饰面用的施工工艺是：基层处理——阴阳角弹线——批嵌——侧光打磨——滚刷底漆（一遍）——滚刷面漆（二遍）。每道工序的施工一定要在墙壁面完全干燥后方能进行下一道工序。如果墙面还处于潮湿状态下就进入下一个施工工序，那就很容易引起墙皮脱落。
答:您好，您当时签署的租赁合同是否是有给房东一个月押金（金额为一个月房租）的，如果有，那么您现在属于违约行为，所以押金是不退给您的，如果您当时没有付押金，那么您现在违约也需要给房东一个月房子作为违约金再退房。
答:您好，在这件事件里面，如果您是二手买进的，中介有不可推卸的责任，应该协助您解决这个事情，首先，您要去与房东协商解决赔偿的事宜，或者是让房东赶紧去解决撤销抵押，正常过户，但是您这里签署的买卖合同是否过期，需要重新签，关键您要看房东是否愿意赔偿，不愿意的话，那么您只有走法律流程了
答:国家有明文规定的，古建筑要拆迁的标准，这个要看各地拆迁办的情况了，补偿安置于一般的房屋标准一样是不合适的。应该按古建的行业标准评估后给予补偿才对。建议到政府部分去详细了解更加有效的办法。
答:您好，新房装修好建议打开窗户通风三个月到半年再入住，客厅、餐厅、厨房、卫生间和两个卧室建议都放置一盆醋或者是竹炭的消毒包，这样可以更好的去处装修后的气味对人体的伤害。
答:您好，你可以使用组合贷款，就是既贷商贷，又贷公积金，这样就是每个月压力大一点。
答:您好，夫妻之间加名字或者是去名字都只是有一个工本费的，到时候您和您先生带好身份证，产证一起到房地产交易中心去办理就可以了
答:您好，上海是必须连续缴纳12个月以上的公积金比且其中没有断过，才能够买房，南京的话是连续缴纳满6个月就可以使用公积金买房了。二手房最多就贷15年。
答:您好，如果您是考虑自住的话，建议选择一房一厅通风好的的四楼，不然空气不流通，人很容易感冒或者是头痛，这样岂不是很难受，看上去好像是贵了100元，但是实际为您省了未来不必要的一些开销。
答:您好，需要户主的户口本的，但是贷款买房的话，还款是产权人的责任，所以没有连带责任的。
答:您好，带上身份证，产证到房地产交易中心办理，没有什么税收费用的，只需要交纳一个工本费就可以了，20以后出来的产证就是您一个人的名字了。
答:您好！如果你是首套房，90平方以内的房子，1%的契税，如果是90-144平方以内的1.5%的契税，出示无房证明，因为您是首套房。
答:您好，可以选择首付三成，贷七成。但是鉴于您买的房子总价为45万，您的存款已经超过房价的一半，所以可以少贷点，压力没那么大。
答:您好，需要您提供流水证明，身份证，户口本，如果您每月算下来还款金额超过两万的话，就需要您提供税单了。
答:您好，以您的名义买肯定不能算首套了，因为有贷款记录，还有的就是您父母年纪已经过了可以贷款的年龄了，所以即使用您父母的名义购买也不能贷款了。
答:您好，过户以后，卖家的产证送进去交易中心，然后等待20天以后您的新产证出来，那么在产证上面会写明是什么时间例如沪XX区（XXXX年）的字样。那么往后推算五年就是满五年啦。
答:尚品宅配、索菲亚、好莱客，百得胜，欧派、海尔等些牌子都是行业内比较有名气的，建议你买衣柜橱柜最好货比三家，买性价比较高的是比较理想的。
答:(一)风大不宜： 您好，帮您查询过了。 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视藏风聚气，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。 (二)阳光充足 阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。 (三)地势宜平 倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。 (四)街道反弓 所谓街道反弓，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为镰刀割腰，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若街道反弓，阳宅十书认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而入宅明镜亦有云：街反出如弓背者，凶！ (五)忌天斩煞 所谓天斩煞是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓天斩煞是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对天斩煞，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。 (六)远离烟囱 风水学古籍《阳宅撮要》有烟囱对床主难产之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍阳宅撮要有云：烟囱对床主难产，由此可知烟囱对有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了！ (七)中心受污 这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了！例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；因为这很可能导致破财损丁。 (八)街巷直冲 风水学是喜回旋忌直冲，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围察看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。例房屋的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，国愈多则祸患愈多，因此有人称之为虎口屋，表示难以在其中安居。 (九)衙前庙后 这是指官府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后面，这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。 (十)臻于完美 建议在买房前先根据个人生辰八字来确定买什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再结合颜色布局来达到风水的完美，也就是上篇说的先看风水再买房。
答:按照《房产测量规范》规定：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。